房屋檢測，第三方機構的選擇和選擇標準。

一、什么是房屋檢測？

房屋檢測是指由具有法定的房屋質量鑒定單位對房屋的質量狀況進行測試，并對房屋存在的問題提出解決方案。根據(jù)《建筑工程質量管理條例》、《建設工程質量檢測管理辦法》、《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等法律法規(guī)的要求，以及國家相關技術規(guī)范的規(guī)定，在住宅工程竣工交付使用前或在使用過程中發(fā)現(xiàn)工程質量不符合工程建設強制性標準和合同約定的質量要求時，應由建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位等有關單位進行現(xiàn)場抽檢；當出現(xiàn)影響結構安全或者嚴重影響正常使用的質量問題時還須委托具有相應的檢測單位出具書面報告并妥善處置。

二、哪些機構可以房屋檢測？

目前我國開展房屋質量檢測業(yè)務的機構有：

1、各地建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構；

2、各地方建設廳（局）所屬的工程質量監(jiān)督站；

3、各級質量技術監(jiān)督局的建設工程質量監(jiān)督站；

4、各省轄市質監(jiān)部門所屬的質量技術監(jiān)督所；

5、各省直質監(jiān)系統(tǒng)所屬的質量監(jiān)督站。

三、如何選擇合適的第三方檢測機構？

1、看其是否具備相應的及營業(yè)執(zhí)照；

2、看其是否經(jīng)過計量認證（cma），即通過計量認證的檢驗機構的出具的檢驗報告可以在全國范圍內通用有效；

3、看其是否有固定的工作場所和設備條件；

4、了解該的技術人員數(shù)量及構成情況；

5、了解人員素質水平如何。

如果您有更多疑問或需求可以關注我們哦！非常榮幸為您排憂解難。