房屋檢測單位，是指經(jīng)建設行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門批準設立并持有計量認證合格的房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)。

取得房屋質(zhì)量檢測的機構(gòu)，按照《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb-2013）等有關(guān)規(guī)定進行檢測工作，并對出具的工程質(zhì)量鑒定報告的真實性負責。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收備案管理工作的通知》的通知（建辦市函【2016】435號），自2017年1月1日起，各地應嚴格按照以下要求做好房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程的竣工驗收備案工作：

（一）新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程項目在辦理竣工綜合驗收前，應當委托具有相應等級的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程實體質(zhì)量以及與工程建設有關(guān)的重要材料進行查驗；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應當在建設單位或者施工單位送檢時一并送驗；

（二）建設單位不得將不符合施工圖設計文件要求的建筑材料用于建設工程上；嚴禁使用不合格的建筑材料。

建設單位申請辦理竣工綜合驗收手續(xù)時應當提供以下資料：

1.由勘察單位出具的結(jié)構(gòu)安全性評價報告書及計算書原件（含電子版）；

2.有樁基工程施工記錄且符合相關(guān)規(guī)范的樁基試驗資料原件；

3.地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督報驗表復印件及地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄原件（加蓋項目負責人章）；

4.主體結(jié)構(gòu)分部工程施工合同及圖紙復印件、建筑安裝工程施工合同及圖紙復印件或中標通知書復印件等相關(guān)證明文件的原件；

6.有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的淋水試驗記錄原件或閉水檢查記錄單原件（加蓋項目負責人章）。

對未按上述規(guī)定提交相關(guān)資料的工程不得辦理綜合驗收備案手續(xù)。各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際制定具體實施細則并監(jiān)督實施。