房屋質(zhì)量檢測站在房屋驗收交接前對房屋質(zhì)量做最后的把關(guān)，其性相當于房產(chǎn)商代表行使的竣工驗收備案表。

房屋質(zhì)量檢測站是依法設(shè)立并具有法人資格的第三方檢測機構(gòu)，受建設(shè)行政主管部門的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和標準、規(guī)范及技術(shù)規(guī)定等對新建商品房進行綜合性能檢測、鑒定和評估。

檢測項目包括：建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)安全（抗震設(shè)防）、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染、民用建筑工程可靠性鑒定（含單體驗收）等。

在實際工作中，很多業(yè)主會認為"房子已經(jīng)通過驗收了"，其實這種理解是錯誤的。因為《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定："建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位或者施工單位返工"；"因施工原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，施工單位應(yīng)當負責返工；給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任"。

因此，"交房即驗房"是有法律依據(jù)的！如果商拒絕接受房屋質(zhì)量問題或整改意見時怎么辦？

首先應(yīng)向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門反映情況尋求解決辦法；其次可先自行有的房屋質(zhì)檢機構(gòu)申請性的驗房服務(wù)。

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