無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收，其征收目的均應(yīng)當(dāng)是基于公共利益的需要。換言之，只有因公共利益，相關(guān)部門才可以征收老百姓的承包地或是房屋。不過(guò)，無(wú)論是以什么目的開展的征收，其征收行為都會(huì)與老百姓的切身利益有所掛鉤，尤其是當(dāng)國(guó)有土地上房屋被征收時(shí)，其涉及的利益是極大的。所以，無(wú)論是從法律層面來(lái)講，還是從道德方面來(lái)說(shuō)，征收方在具體的征收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)要盡可能地保障被征收人依法享有的各項(xiàng)權(quán)利，這其中就包括知情權(quán)。

　　知情權(quán)是法律賦予被征收人的權(quán)利，這在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》以及《政府信息公開條例》等相關(guān)的法律法規(guī)中也都有明確規(guī)定。實(shí)踐中，當(dāng)自己家的承包地或者是房屋因公共利益需要被相關(guān)部門征收以后，被征收人是有權(quán)利知道與自己切身利益息息相關(guān)的一些征地拆遷信息的，相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)要主動(dòng)公開這些拆遷信息，以保障被征收人的知情權(quán)。那么，相關(guān)部門在征地拆遷中，應(yīng)當(dāng)要公開哪些文件信息呢？下面我們以國(guó)有土地征收為例，來(lái)告訴大家。

　　一、房屋征收決定

　　房屋征收決定是國(guó)有土地上房屋征收中必不可少的一份文件，也是征收方必須要依照法律規(guī)定發(fā)布的一份文件。這里凱諾律師需要提醒大家，房屋征收決定內(nèi)容必須要完整無(wú)缺，該征收決定中必須載明行政復(fù)議和行政訴訟救濟(jì)期限以及征收范圍、征收主體、實(shí)施單位等事項(xiàng)，同時(shí)還要載明征收補(bǔ)償安置方案。

　　其次，房屋征收決定必須要以書面的形式張貼在征收范圍內(nèi)，這也是法律明確規(guī)定的，實(shí)踐中，如果相關(guān)部門以各種理由拒不公開，或是公開內(nèi)容不完整，即征收決定中沒有載明救濟(jì)方式等，補(bǔ)償安置方案中的內(nèi)容也不明確等，那則是侵害被征收人知情權(quán)的行為。此時(shí)，作為被征收人則是可以針對(duì)房屋征收決定提起相應(yīng)的法律程序。

　　二、補(bǔ)償安置方案

　　前面我們已經(jīng)提到，補(bǔ)償安置方案一般情況下是附在房屋征收決定中的，但是在正式公布之前，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在征收范圍內(nèi)予以公布，征求老百姓意見，一般征求意見期限不得少于30日內(nèi)，也就是說(shuō)，在征收范圍內(nèi)至少要張貼一個(gè)月左右。

　　補(bǔ)償安置方案公布后，廣大被征收人就需要注意了，如果對(duì)相關(guān)部門公布的補(bǔ)償安置方案有異議，比如認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，補(bǔ)償方案中的內(nèi)容不完整、不明確等，那么，一定要在這短短的30天內(nèi)以書面的形式提出自己的意見，千萬(wàn)不要只是口上說(shuō)說(shuō)，一旦過(guò)了這30日，那么征收方就會(huì)視為你對(duì)該補(bǔ)償安置方案沒有異議，從而以該補(bǔ)償方案中的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　三、被征收房屋的調(diào)查登記結(jié)果需要公布

　　想必大家都知道，國(guó)有土地上房屋征收中，被征收房屋的價(jià)值是由評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估確定的，所以，評(píng)估階段對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)非常的重視。不過(guò)，這里需要提醒大家的是，房屋評(píng)估時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)必須要實(shí)地查勘，然后結(jié)合房屋的具體情況，依照法律規(guī)定的程序依法出具評(píng)估報(bào)告。

　　當(dāng)然了，在評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地查勘對(duì)被征收房屋評(píng)估之前，房屋征收部門首先需要實(shí)地對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)定等，包括被征收房屋有沒有依法登記，房屋具體的面積以及使用情況等均需要調(diào)查清楚，然后將調(diào)查結(jié)果依法在征收范圍內(nèi)予以公布告知大家，之后再提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)這份調(diào)查結(jié)果，經(jīng)實(shí)地查勘后，出具評(píng)估報(bào)告。

　　這里凱諾律師需要再次提醒大家，房屋征收部門必須要對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查并登記，這是不能少的，實(shí)踐中，如果被征收人并沒有見到有征收方來(lái)家里了解情況，那征收方的征收行為則有可能是不合法的，此時(shí)大家對(duì)征收方提供的相關(guān)調(diào)查結(jié)果一定要及時(shí)地提出書面的異議，避免以后產(chǎn)生沒必要的麻煩。

　　四、分戶評(píng)估報(bào)告

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十六條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評(píng)估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。

　　也就是說(shuō)，評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具分戶評(píng)估報(bào)告后，需要及時(shí)地轉(zhuǎn)交給房屋征收部門，但是房屋征收部門在拿到分戶評(píng)估報(bào)告后，又需要及時(shí)地向被征收人公示，公示期間，需要安排房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估報(bào)告結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解釋與說(shuō)明，如果存在錯(cuò)誤，則需要馬上修正。

　　這里凱諾律師要提醒大家一下，評(píng)估報(bào)告是一份非常重要的文件，所以廣大被征收人從選評(píng)估機(jī)構(gòu)開始到評(píng)估結(jié)束都需要積極地參與到其中，一旦發(fā)現(xiàn)評(píng)估程序不合法等，一定要馬上啟動(dòng)相應(yīng)的法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　事實(shí)上，除了上述征地拆遷信息需要征收方主動(dòng)依法公布之外，被征收房屋的征收分戶補(bǔ)償情況也需要在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公布。對(duì)于公開的征收補(bǔ)償情況，被征收人一定要客觀、理性地對(duì)待，千萬(wàn)不可盲目跟風(fēng)。當(dāng)然了，一旦發(fā)現(xiàn)征收方公開的補(bǔ)償情況存在重大的不公平、不合理時(shí)，那么，被征收人也不要坐以待斃，馬上咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。