內(nèi)容摘要：《示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳單元控規(guī)上海部分》公示，總面積約11. 77平方公里，覆蓋現(xiàn)金澤鎮(zhèn)集鎮(zhèn)范圍，并面臨大范圍拆遷或改造，將建立長(zhǎng)三角大學(xué)聯(lián)盟。

近日，《長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳（QD-017）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃上海部分》（公眾參與草案）公示。

我們看到本次“示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳（QD-017）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃上海部分規(guī)劃范圍為北至滬渝高速，西、南抵省界，東達(dá)金商公路，總面積約11. 77平方公里。

該規(guī)劃范圍將金澤現(xiàn)有的集鎮(zhèn)區(qū)域基本全部覆蓋了。原集鎮(zhèn)片區(qū)按照最新規(guī)劃，空間格局上，大致為北部以居住區(qū)為主，南部以產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地為主。該規(guī)劃與現(xiàn)狀土地利用分布基本一致，目前集鎮(zhèn)南部主要以工業(yè)為主。

另外，在示范區(qū)線水鄉(xiāng)客廳站位置規(guī)劃了一幅很大的商服用地。

“整體來(lái)說(shuō)，這里又將是一場(chǎng)“造富運(yùn)動(dòng)”，原集鎮(zhèn)區(qū)域?qū)⒚媾R大范圍拆遷或改造，保留范圍中包括了現(xiàn)狀金澤中小學(xué)，金溪五村，金溪三村，金溪一二村，桃園新村等（由于公示圖則清晰度不夠，所以就不做拆遷范圍展示了，以免引起爭(zhēng)議）?！?/p>

功能布局上，以長(zhǎng)三角原點(diǎn)為中心，在水鄉(xiāng)客廳上海區(qū)域內(nèi)形成“一點(diǎn)、一心、一園、一區(qū)、三道、五村”的功能布局。

其中兩個(gè)提法比較新穎：

1、依托青浦先進(jìn)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群和金澤古鎮(zhèn)打造高端創(chuàng)智和文旅功能集聚的組團(tuán)。

“這預(yù)示著金澤古鎮(zhèn)硬件設(shè)施將迎來(lái)升級(jí)、提檔的歷史機(jī)遇，這與圖面“規(guī)劃動(dòng)態(tài)”所展示的一致?！?/p>

2、結(jié)合小鎮(zhèn)肌理，促進(jìn)文化交流，建立長(zhǎng)三角大學(xué)聯(lián)盟。

本次公示詳情：

規(guī)劃范圍

以長(zhǎng)三角原點(diǎn)為中心，涉及上海市青浦區(qū)金洋鎮(zhèn)域西南部分，北至滬渝高速，西、南抵省界，東達(dá)金商公路，總面積約11. 77平方公里。

功能定位

長(zhǎng)三角一體化建設(shè)成就可見(jiàn)可現(xiàn)的集中展示區(qū)，集中實(shí)踐和示范城水共生、活力共襄、區(qū)域共享的發(fā)展理念，與江浙兩地合力打造的體現(xiàn)東方意境、容納和諧生境、提供游憩佳境、共聚創(chuàng)新環(huán)境的“江南庭院、水鄉(xiāng)客廳”。

建設(shè)目標(biāo)

到2035年，全面建成示范產(chǎn)居、人文、生態(tài)一體化發(fā)展的世界級(jí)水鄉(xiāng)客廳，城鎮(zhèn)功能完善齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完備高效，創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成效顯著，引領(lǐng)示范區(qū)發(fā)展作用明顯，建設(shè)成為跨行政區(qū)高質(zhì)量一體化發(fā)展的示范窗口與核心承載地。

功能布局

以長(zhǎng)三角原點(diǎn)為中心，在水鄉(xiāng)客廳上海范圍內(nèi)形成 “一點(diǎn)、一心、一園、一區(qū)、三道、五村”的功能布局。

“一點(diǎn)”寓一體發(fā)展，充分挖掘長(zhǎng)三角原點(diǎn)的獨(dú)特內(nèi)涵，圍繞該地理標(biāo)志與江浙合力打造一處可感知、可體驗(yàn)、 可激發(fā)一體化認(rèn)同的標(biāo)志性場(chǎng)所。

“一心“觀江南意象，臨近長(zhǎng)三角原點(diǎn)打造創(chuàng)智引擎，作為創(chuàng)智策源，在圩田與河蕩水鄉(xiāng)地景中，依托青浦先進(jìn)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群和金澤古鎮(zhèn)打造高端創(chuàng)智和文旅功能集聚的組團(tuán)。布置國(guó)際峰會(huì)、高端會(huì)議、創(chuàng)智研發(fā)、文化創(chuàng)意、文旅服務(wù)、商務(wù)活動(dòng)、水陸樞紐、人才公寓等功能。

“一園”顯水鄉(xiāng)基因，以湖蕩圩田為底，將現(xiàn)代綠色生態(tài)理念和技術(shù)與歷史悠久的傳統(tǒng)理水治水智慧文化相融合，打造江南圩田主題展示園，運(yùn)用濕地凈化、水源涵養(yǎng)、 循環(huán)農(nóng)業(yè)、圩田再造等技術(shù)手段，形成有機(jī)融合的藍(lán)綠空間和生態(tài)系統(tǒng)，打造世界級(jí)湖區(qū)的特色景觀。

“一區(qū)”集創(chuàng)新聚落，依托金澤功能區(qū)，打造以通信研發(fā)、文化創(chuàng)意為特色產(chǎn)業(yè)的研創(chuàng)古鎮(zhèn)。發(fā)展模式以研、 學(xué)、游高度融合，結(jié)合小鎮(zhèn)肌理，促進(jìn)文化交流，建立長(zhǎng)三角大學(xué)聯(lián)盟，開(kāi)展教育培訓(xùn)和技術(shù)研究，促進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)轉(zhuǎn)移合作。

“三道”鏈水鄉(xiāng)風(fēng)景，通過(guò)藍(lán)道、綠道、風(fēng)景道等水陸交通組織，串聯(lián)自然地理和人文風(fēng)景，形成新時(shí)代人與 自然和諧共生的水鄉(xiāng)空間景觀。

“五村”促鄉(xiāng)村振興，通過(guò)功能提升、風(fēng)貌整治、局部更新等策略，打造1個(gè)科普村、2個(gè)創(chuàng)新村、2個(gè)文旅村， 盤活并優(yōu)化村莊建設(shè)用地，營(yíng)造三生融合的水鄉(xiāng)村落。

公示圖則：

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談