礦產(chǎn)資源是經(jīng)過(guò)億萬(wàn)年形成，存在于地球表面的不可再生的資源，其形杰包括固、液、氣多種。由干這些礦產(chǎn)資源對(duì)人類有可利用價(jià)值，因而國(guó)家將礦產(chǎn)資源作為國(guó)有資產(chǎn)來(lái)管理和控制，并建立完善相應(yīng)法規(guī)來(lái)加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)。

我國(guó)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的評(píng)估發(fā)展主要經(jīng)歷了兩個(gè)階段，第一階段是1986-1997年，基于第一部《礦產(chǎn)資源法》對(duì)我國(guó)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行定義，并于1995年依據(jù)《地質(zhì)勘查成果資產(chǎn)評(píng)估管理若干規(guī)定(試行)》，將勘查結(jié)果作為無(wú)形資產(chǎn)來(lái)處理，第二階段，依據(jù)相應(yīng)法規(guī)對(duì)礦業(yè)評(píng)估制度與流轉(zhuǎn)制度進(jìn)一步完善，將礦產(chǎn)資源的評(píng)估方向確立為對(duì)探礦權(quán)和采礦權(quán)價(jià)值的評(píng)估。

礦產(chǎn)資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值研究大多側(cè)重于礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估，國(guó)外關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估已有百年歷史，礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)已逐步建立且趨于成熟，評(píng)估方法主要有貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、勘查費(fèi)用倍數(shù)法、可比銷售法、粗略估計(jì)法和地學(xué)排序法等，我國(guó)學(xué)者采用的方法大多結(jié)合國(guó)內(nèi)實(shí)際情況對(duì)國(guó)外方法進(jìn)行修正后建立。具體可概括為市場(chǎng)法、成本法和收益法三種評(píng)估思路。其中：

1、市場(chǎng)法包括：可比銷售法、粗略估算法；

2、成本法包括：重置成本法、地學(xué)排序法、勘查費(fèi)用倍數(shù)法；

3、收益法包括：貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法、利潤(rùn)法。

由于礦業(yè)權(quán)交易數(shù)量的有限性，可比銷售法難以單獨(dú)評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值，一般用于驗(yàn)證其他方法的評(píng)估結(jié)果。粗略估計(jì)法由于存在信息不透明性且主觀性強(qiáng)而使用頻率較低。地學(xué)排序法主要用于普查或預(yù)查階段的探礦權(quán)評(píng)估，澳大利亞通常使用地學(xué)排序法評(píng)估早期探礦權(quán)項(xiàng)目?？辈橘M(fèi)用倍數(shù)法中，由于對(duì)勘查費(fèi)有效性的分辨及前景倍數(shù)的選定具有較強(qiáng)的主觀性，因此該方法主要用于礦產(chǎn)資源勘查初期階段的探礦權(quán)評(píng)估。收益法主要適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)評(píng)估及賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床普查階段的探礦權(quán)評(píng)估。

以上即是對(duì)礦產(chǎn)資源評(píng)估問(wèn)題的簡(jiǎn)析，歡迎有相關(guān)業(yè)務(wù)需求的單位與我公司聯(lián)系。

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