去年小編也推薦了不少項目，朝陽的、海淀的、豐臺的、房山的，都是以自住為主，但今天的有些不同！購房門檻低！不需要連續(xù)5年不間斷的社保和納稅證明，也不受首套二套的購房限制！這或許可以給大伙提供一次難得的機(jī)會。

這就是地鐵6號線沿線，蘋果園核心區(qū)地鐵上蓋兒，與大悅城隔路相對的低總價項目，遠(yuǎn)洋·春秋里！

▲示意效果圖

在遠(yuǎn)洋這個明星品牌加持下，遠(yuǎn)洋·春秋里將要打造成像成都遠(yuǎn)洋太古里、杭州樂堤港，那種小資中產(chǎn)的中高端商業(yè)！

項目基礎(chǔ)信息

項目位置：石景山區(qū)蘋果園大街122號（楊莊地鐵口）

6號線楊莊地鐵上蓋，20分鐘到車公莊，6號線上班客戶可以重點(diǎn)考慮，從家里下樓到-2層就可以坐地鐵，地鐵出來就是河馬超市，下班逛超市上樓回家完美。

交房21年11月30日，凍結(jié)5萬可以選房，開盤等拿證，12年拿的地。

精裝修，已封頂，都是loft，A塔4-13層，3梯26戶，B塔每層戶數(shù)不同最少12戶，B塔4-10層。

在售戶型

含精裝修均價4.5萬/㎡

A戶型：46-61㎡，主力總價:200-240萬左右

B戶型：63-75㎡，主力總價：280-310萬左右

C戶型：85-88㎡，主力總價380-410萬左右

50m/220萬，144套

66m/280-320萬，共199套主力戶型。

88m/390-420萬東南和西南向共27套

-2層進(jìn)地鐵河馬超市。-1深夜食堂，1層商鋪，

2-3健身房，咖啡廳，網(wǎng)紅店什么的。

4層以上住宅。

對面就是大悅城，

50m租金約5500-6000，

商水商電無燃?xì)?，總?.2米，車位B4層321個，物業(yè)費(fèi)5.95，

【得房率】：110%?占地面積：1.1萬平

地上建面：4.1萬平?均價：4.5萬

產(chǎn)權(quán)：50年?類型：公寓

容積率：3.67?綠化率：30%

停車位：321個（產(chǎn)權(quán)215個，人防106個）

項目貨量：總套數(shù)370套（A座共13層254套，B座共10層116套）

得房率：110%?層高：4.2米

物業(yè)費(fèi)：5.95元/㎡/月

物業(yè)公司：遠(yuǎn)洋旗下中遠(yuǎn)酒店物業(yè)?商水：9元/噸

商電：1元?取暖：45元/平

拿地時間：2012年10月?交房時間：2021年11月

交付標(biāo)準(zhǔn)：全屋精裝

開發(fā)商：北京駿洋時代置業(yè)有限公司(遠(yuǎn)洋)

購買方式：公司名義全款

核心賣點(diǎn)

1.西五環(huán)邊石景山區(qū)精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，今年11月份交房

2.北京少有的地鐵上蓋+商場上蓋，6號線楊莊地鐵上蓋，1號線蘋果園站800米左右

3.名企開發(fā)商，物業(yè)自持

4.總價低，200萬起，租金6000元起

5.無需購房資質(zhì)，不占用購房指標(biāo)

6.北京最大京西大悅城一路之隔，周邊商場，產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)繞

生活配套

【交通配套】三橫：阜石路、長安街、永引渠南路；三縱：西五環(huán)、西四環(huán)、西三環(huán)；地鐵：6號線楊莊站

【商業(yè)配套】項目內(nèi)垂直商業(yè)與國內(nèi)知名商業(yè)顧問公司盈石聯(lián)手打造，定位時尚、潮流、高端，注重精致與品質(zhì)，為您定制更加舒適的生活狀態(tài)。京西大悅城，喜隆多購物中心、當(dāng)代商城，萬達(dá)廣場、華熙LIVE、沃爾瑪山姆會員店等商業(yè)。

【醫(yī)療配套】武警總醫(yī)院、301醫(yī)院、302醫(yī)院這樣的三甲醫(yī)院，驅(qū)車20分鐘即可到達(dá)！還有朝陽醫(yī)院京西分院，空軍總醫(yī)院等 ??

【周圍環(huán)境】人文歷史、森林公園環(huán)繞城市生態(tài)宜居之地（法海寺、八大處等歷史文化古跡，烘托區(qū)域人文氛圍，五大森林公園環(huán)繞，暢懷自然生態(tài)，豐盛的人文與自然資源，給予城市中最為優(yōu)質(zhì)宜居環(huán)境）

答客問

開發(fā)商：遠(yuǎn)洋集團(tuán)

地鐵站：6號線楊莊地鐵站，樓下就是地鐵

戶型：50年公寓loft

價格：單價4.5萬面積46平-88平，價格200-410萬。

?精奢Loft

跟工作人員了解完遠(yuǎn)洋·春秋里的商業(yè)部分，小編還有幸參觀了一下這里的精奢Loft！

這里四層及以上都是定制化現(xiàn)房Loft！分為A座和B座，總套數(shù)約370套！

▲示意效果圖

同時跨界合作德國摩根、阿里等國際化智能品牌，打造智慧家居體驗。

▲美學(xué)空間實景圖

精奢Loft面積是46-88平米，4.2米的層高通透且舒展。上下兩層沒有絲毫浪費(fèi)，會客及各種空間功能都有各自區(qū)域。

▲示范空間實景圖

這精奢loft的得房率有110%。走廊上方的空間，業(yè)主可以自由利用。作為儲物、衣帽間、或者按自己的想法打造成各種小天地。

▲示范空間實景圖

遠(yuǎn)洋·春秋里在每一層還打造了多功能共享空間，讓居者足不出戶便能享受健身的樂趣，或?qū)崿F(xiàn)小型會議的需求，也讓大家的互動交流，成為日常生活的一部分。

▲示意圖

這種收益型空間能為您拓展提供生活便利！

▲示范空間實景圖

大伙看看這樣板間，有沒有想起電視劇里一幫年輕人一起創(chuàng)業(yè)的樣子！

▲示范空間實景圖

loft完美收納空間

遠(yuǎn)洋·春秋里，通過對各處收納空間的悉心打造，展現(xiàn)了項目的收納哲學(xué)，讓我們的每一寸生活空間，都能精致有序，也會讓我們愛上做家務(wù)

美學(xué)空間實景

眾所周知，日本人口密度大，房屋普遍較小，所以收納系統(tǒng)顯得尤為重要。日本的收納師不僅把自己的生活打理的井井有條，也把他們的收納理念傳到了全世界。

美學(xué)空間實景

更合理的收納空間，是將收納系統(tǒng)與空間裝飾融為一體，既滿足家庭精妝的效果，又能達(dá)到準(zhǔn)確收納的目的，將生活用品能夠分類收納，需要使用的時候，馬上就能找到。我們在做家務(wù)的時候，也能高效快速的完成整理工作。

美學(xué)空間實景

通過對科學(xué)收納系統(tǒng)的吸收和利用，我們打造了遠(yuǎn)洋·春秋里百變收納場景，兼顧美學(xué)性與實用性，給生活延展了更多的空間，也讓生活變得更加有序。

玄關(guān)，是進(jìn)門之后第一個經(jīng)過的生活空間，美觀性不言而喻，同時，玄關(guān)也供人們放置衣物、鞋包等物品。

美學(xué)空間實景

我們在打造春秋里收納體系的過程中，充分考慮了玄關(guān)的應(yīng)用場景，最終呈現(xiàn)出強(qiáng)大的玄關(guān)收納柜，并通過簡約的色彩搭配，使整體空間看起來更加簡潔、明亮。置物平臺不僅可以放置鑰匙、手機(jī)等物品，還能擺放自己心儀的小擺件，達(dá)到美觀的裝飾效果。隱藏式換鞋凳方便我們的使用，又不占用空間面積。隱藏式衣柜，可以儲存大量衣物、鞋包等物品，充分保障使用的方便以及整體的美觀性。

近年來，榻榻米收納柜在裝修市場上極具熱度，榻榻米的使用無形之中增加了儲藏空間的面積，也保障了生活的品質(zhì)性。試想，換季的衣物、被褥，小朋友日益增多的玩具等，各種各樣的東西都需要大量的儲藏空間，來避免生活中的雜亂。

美學(xué)空間實景

通過對客廳收納柜的打造，我們?yōu)榇呵锢锍尸F(xiàn)了日式生活格調(diào)，還有效的利用榻榻米的實用性，拓展了近一倍面積的儲藏空間，保持了生活的整潔性，也增加了生活的藝術(shù)性。

廚房往往能夠體現(xiàn)出一個生活空間的收納能力，櫥柜的應(yīng)用也能表現(xiàn)收納系統(tǒng)的巧妙性。

我們對于廚房的設(shè)計，也體現(xiàn)著春秋里不浪費(fèi)每一厘米空間的收納理念，巧妙的將油煙機(jī)、冰箱等廚房用具，嵌入收納柜體之中，絲毫不影響空間的美觀。打造多層置物抽屜，方便我們分門別類的存放廚具及食材。隱藏式的桌板設(shè)計，可以方便我們使用，又不占用生活空間，可謂是一舉多得。

美學(xué)空間實景

除此之外，還配備獨(dú)立衣帽間，讓我們每一件精心挑選的衣物，都有它專屬的存放場所。而獨(dú)立的家政柜，可以實現(xiàn)清潔用具的獨(dú)立收納，避免了細(xì)菌的二次傳播。

美學(xué)空間實景

這個項目傳承遠(yuǎn)洋春秋系品質(zhì)！從規(guī)劃到創(chuàng)意、從匠心到落地，皆有春秋系內(nèi)涵！像八大處腳下的遠(yuǎn)洋天著春秋，以及三山環(huán)抱低密墅區(qū)的五里春秋，在石景山都深受置業(yè)者青睞！

▲示意效果圖

遠(yuǎn)洋·春秋里通過考量當(dāng)前時代下城市精英人群的生活特點(diǎn)，打造約4.2米層高的精奢躍層，實現(xiàn)空間的多樣化使用，將收納體系、智能化空間完美結(jié)合，為區(qū)域呈現(xiàn)一座高階美學(xué)產(chǎn)品。

▲示范空間實景圖

未來入住遠(yuǎn)洋·春秋里，就享受到世界級“管家”服務(wù)及“金鑰匙”服務(wù)！跟電視劇里演的一樣樣的！

為業(yè)主提供專享前臺配置、健身配置、專享商戶會員服務(wù)、封閉式酒店公寓管理、菜單式物業(yè)服務(wù)及豐富多選的增值服務(wù)內(nèi)容等服務(wù)體驗。

規(guī)劃

前一陣小編在網(wǎng)上看到一篇文章，說北京眾多地鐵線路中，就數(shù)地鐵6號線沿途居民有福！因為6號線沿途美食真的是太多了！簡直數(shù)不勝數(shù)！

其實這6號線除了是一條美食線，它的西延線還稱得上是一條娛樂休閑專線！

6號線西延線共6站，其中田村站、西黃村站、楊莊站、金安橋站，這4站都規(guī)劃了交通商業(yè)一體化建設(shè)！

而且其中楊莊站的一體化尤為突出，出站口即為石景山大悅城！是今年京西地區(qū)最重要的項目之一，將在年底正式運(yùn)營。

以大悅城的品牌號召力和運(yùn)營能力，這個12.3萬平米的巨無霸必將行成強(qiáng)大的客流吸引力，重塑京西商業(yè)格局。

自從6號線西延開通后，沿線樓盤也“水漲船高”，甭管新盤還是二手房，房價上漲明顯！當(dāng)然也不僅限地鐵沿線，整個大北京都在普漲！

去年可能是北京四年以來供地最少的一年，咱海淀作為北京居住人口較多的區(qū)域，一旦有剛需限競產(chǎn)品出現(xiàn)就是秒罄！供地減少，二手房市場越來越活躍，二手房的價格也一路走高！

海淀1月二手房均價 90431 元/m2

海淀12月二手房均價 90062 元/m2

環(huán)比上月上漲?0.41% ↑

同比去年同期上漲?2.29% ↑

數(shù)據(jù)來源：安居客

最后，房子是用來住的，公寓是再大城市精致生活的開始，遠(yuǎn)洋·春秋里，通過對各處收納空間的悉心打造，展現(xiàn)了項目的收納哲學(xué)，讓我們的每一寸生活空間，都能精致有序，也會讓我們愛上做家務(wù)，通過自己的歸置，為生活創(chuàng)造無限的可能。