一個80后業(yè)主的窘?jīng)r:鄭州牛市買房,如今換房更難
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說起買房,每個人都有一個難忘的經(jīng)歷。其中,籌首付則是不少普通購房者記憶猶新的。
七年前,那年春節(jié)剛過,就再次盤算在鄭州買房。
2014年的鄭州,房價(jià)以看得見的數(shù)字在上漲。由于在外地關(guān)注,只有通過網(wǎng)上看房,然后節(jié)假日的坐車來鄭州實(shí)地看房。
買房,不僅是技術(shù)活,也是體力活。
房子是當(dāng)年的國慶節(jié)期間定的,簽訂合同,辦理按揭,就等收房。
現(xiàn)在看來,房子已經(jīng)入住三四年了,但當(dāng)時(shí)買房的經(jīng)歷,卻如在昨天。
當(dāng)時(shí),父母拿出積攢了十多年的積蓄,加上三個姐姐每個姐姐湊2萬,算式弄了首付。
當(dāng)時(shí)手頭緊,買了兩居室,西北角戶,客廳不朝陽?,F(xiàn)在家庭人數(shù)多不夠住,想換房錢不夠,不換,住著緊張。

No.1
父母多年積蓄籌首付
也許是看親朋好友買房的事情多了緣故,一畢業(yè)不久,就有了買房的打算。當(dāng)時(shí)畢業(yè)不在鄭州,但平時(shí)一直關(guān)注鄭州房價(jià)。
2014年,鄭州房價(jià)基本上每個月都有漲價(jià),每天看著網(wǎng)上一個個樓盤的價(jià)格數(shù)字在變化,內(nèi)心里的有說不出來的壓力。
雖然關(guān)注不在鄭州,但老家是河南,父母也在河南老家。以后也有回到河南工作的打算,只是目前暫時(shí)在外地工作。有機(jī)會還是最好回河南。
當(dāng)說給父母打算在鄭州買房的想法時(shí),父母沒有說反對的話,一致支持。接下來就是首付的問題。
因?yàn)楦改付际寝r(nóng)民,平時(shí)也很少外出務(wù)工,基本上都是靠幾畝土地種植的農(nóng)作物賣些錢,每年有個幾千元的收入。
后來上大學(xué),開銷很大,基本上把父母平時(shí)的積蓄都快花光了,等到畢業(yè),家里基本上沒有多余的錢。
買房,理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)很骨干。
父親平時(shí)不善言辭,經(jīng)常一個人去地里做農(nóng)活。但可以感覺到,父親的腰身不再那么挺拔,好像比之前腰更彎曲了。
母親就是尋常的農(nóng)家主婦,也是做農(nóng)活。母親活到60歲,沒有出過遠(yuǎn)門,平時(shí)連村子都很少出。最遠(yuǎn)的地方就是去過縣城,還是一個老表結(jié)婚,目前去喝喜酒。
在老家,家長里短紅白喜事差事,都要應(yīng)付,一年下來少則幾百多則上千。原本不富裕的家庭,余錢更少。
那年春節(jié)假期,父母基本上都在家里,很少出門。年假5天,覺得父母的話更少了。大年初五,一位老表來,聊起房子、房價(jià),說起他們村不少人在縣城、鄭州買了房,還有的在北京上海買房的。那天晚上,父母商量了一下,拿出兩張存折,一算上面的存錢,3萬多。母親問:買房需要多少錢?首付至少也要十多萬吧。母親沒有上過學(xué),不認(rèn)字,平時(shí)見過最多的錢也就是幾百元。對于十幾萬,母親是沒有概念的。對于一個剛畢業(yè)兩年的年輕人來說,買房實(shí)在太遙遠(yuǎn)。那天晚上,父親把那兩張存折放到一個袋子里,打算第二天去鎮(zhèn)上郵局匯款。返程的那天,母親說:這里還有幾百元,你也拿去。這幾百元都是十元五元的面值。用一個塑料袋裝著,捋成齊齊整整的一摞。接過錢的一瞬間:鼻子一酸?;氐焦ぷ鞯某鞘?,平時(shí)有空就留意鄭州的房價(jià)。五一長假,去了一趟鄭州。上大學(xué)不在鄭州,平時(shí)來的鄭州不多,對鄭州不熟悉,就停留在地圖上。還好鄭州有同學(xué),同學(xué)陪我做向?qū)?,看了鄭州幾個樓盤。后來又在地圖上樓盤、交通什么的對照,最終把目標(biāo)鎖定在了南區(qū),確定了鄭州南區(qū)一個項(xiàng)目。那里是向向老家的方向?;乩霞曳奖?。

No.2
三個姐姐幫湊首付
揣著父母多年積蓄下來的三萬多元,加上自己三年的省吃儉用下來的幾萬,還差不少錢。雖然學(xué)的是技術(shù),但畢業(yè)卻沒有從事技術(shù)開發(fā),而是做了銷售。前幾個月不太好做,基本上沒有太多的收入,半年后,業(yè)務(wù)逐漸上手,談了幾個大單子,算是掙到了幾萬元。
三年工薪錢,加上父母幾十年積蓄,滿打滿算,湊了個小十萬。
十萬元,首付還是不行。還差錢。當(dāng)時(shí)三個姐姐都已經(jīng)出嫁,都有了還孩子,家庭也都不富裕,平時(shí)開銷也大。也沒有多余的錢。
一天,正吃晚飯。二姐打來電話,問是不是打算鄭州買房?
二姐說:聽母親說的。
二姐說,啥時(shí)候買房,說一下,沒有多有少。一時(shí)無言以對。二姐只讀到初中。因?yàn)榧依锊桓辉?。大姐也沒有讀到高中。三姐讀到高中就去外地打工。如果非要分個“先后”,平時(shí)二姐在家里是最不待見的。小時(shí)候,家里有什么好吃的,都是小的有嘴福先吃。二姐不大不小,平時(shí)家務(wù)活做了不少,沒享什么福。二姐是三個姐姐里最聰明的,從小學(xué)到初中都是班里前三。教過二姐的一位老師和父母說,如果一直讀下去,二姐至少也要考個一本。二姐,讀完初中就輟學(xué)了,先是去了廣東一個服裝廠做工。同村的工友說,二姐是他們車間做的最快做得最好做的最多的。后來二姐回到老家,在縣城一個服裝廠做工。
二姐說,這些年她存了一些錢。她和大姐、三妹說下,看看能不能都湊點(diǎn)。
大約過了三天,二姐又打來電話,說和大姐、三妹商量好了,每個人至少湊2萬。二姐另外再出2萬。二姐平時(shí)舍不得買多貴的衣服。在廠子做工一直穿工裝。每年春節(jié)回娘家,也才換上她在廣東打工時(shí)花半個月工資買的那件長款大衣。
還有,二姐的兒子學(xué)習(xí)也很好,現(xiàn)在老家縣城讀初中,學(xué)習(xí)成績是班里前三。去年春節(jié),和他聊天,說平時(shí)基本上都是班里第一名。平時(shí)說是班里前三,是二姐怕他驕傲。

△網(wǎng)絡(luò)圖
很快,三個姐姐湊了9萬。加上父母的積蓄還有自己的幾年工資,將近20萬。2014年國慶節(jié)小長假,再次來到鄭州,在鄭州同學(xué)的陪同下,定了房。
定房那天,本想拍個照片,擺個poss,也不知道為什么,沒有這樣。拿了購房合同,當(dāng)天晚上坐火車返回工作地。
返程路上,看著車外呼嘯而去的樓房和村莊,又想起了小時(shí)候,想起了老家,想起了老家的父母,還有小時(shí)候和大姐、二姐、三姐一起玩的情景。

去年春節(jié),回到鄭州小住,一次晚上小區(qū)附近轉(zhuǎn)悠,與一間房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的小哥聊,得知這幾年鄭州房價(jià)和2014年買房的時(shí)候差別不大,沒有大漲,有些地區(qū)房價(jià)也跌了。一一時(shí)間,內(nèi)心五味雜陳......
去年,大姐、二姐、三姐也都買了房。大姐、二姐在老家縣城買的房;三姐在廣東下面的一個地市買的房。
姐弟四人現(xiàn)在都成了有房一族,但都是按揭買的,也是房奴一族。
只是,現(xiàn)在很多時(shí)候,姐弟四人很難籌齊,每次不是大姐有事,就是三姐路遠(yuǎn)。加上這幾年疫情,姐弟四人湊齊的機(jī)會就更少了。
什么時(shí)候,能再像小時(shí)候,和大姐、二姐、三姐一起,偎在父母身邊,一邊嬉戲,一邊聽父母的講村里的故事......
這樣的愿望,還能再現(xiàn)嗎?還能實(shí)現(xiàn)嗎?
拿起電話打給二姐,電話一接通,禁不住淚流滿面......
忽然之間,兄弟姐妹大了,父母老了。
有時(shí)候想,大家都不忙的時(shí)候,鄭州聚住一段時(shí)間??涩F(xiàn)在房子肯定不行,面積小,房間少,換大房子,要么把現(xiàn)在房子賣了做首付,要么再借錢籌錢購買一套面積大點(diǎn)的。
不知道,改善型二套房什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)?