富田興合苑業(yè)主的大事小事639、社會上管用的法律還是“弱肉強(qiáng)食”這樣的自然規(guī)律

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2021年9月9日 上午11:48，29-1-705：@8一4一602?那是你沒遇到事情。

當(dāng)你遇到事情，你就知道為啥幾年不交啦。

15-2劉：開發(fā)商自己的物業(yè) ?就導(dǎo)致業(yè)主把開發(fā)商的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)身上

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開發(fā)商留下的遺留問題 ??遲遲不解決 ??致使業(yè)主對他們的物業(yè)有意見

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8-4-602：客觀說，暖氣和物業(yè)沒有關(guān)系。

…關(guān)、系、關(guān)系：見《歐幾里得75》…

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開發(fā)商是被告，物業(yè)是代表開發(fā)商出庭的。

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15-2劉：物業(yè)替開發(fā)商背鍋。

Bruce Ma：說實話，很多人都不滿意。

但大家都不交費(fèi)，那交費(fèi)的是傻。

無論如何，是擔(dān)憂物業(yè)更垃圾了，受損的是自己。

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哎，千萬不能死循環(huán)。

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22-2-506：額，哈哈哈。

21號樓：現(xiàn)在交不交物業(yè)費(fèi)不是問題，問題是要解決問題啊。

15-2劉：再者說 ?物業(yè)監(jiān)督部門 ?辦事處職能發(fā)揮了嗎

8-4-602：我判斷

1.幾年或長期不交1.5元物業(yè)費(fèi)的沒幾戶。因為沒有道理。

2.物業(yè)真正起訴，肯定勝訴且強(qiáng)制執(zhí)行。

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15-2劉：就算是沒有業(yè)委會 ?政府監(jiān)督也能達(dá)到效果

29-1-705：房子漏雨幾年啦都沒人修，一下雨還要在屋里用盆接。

給物業(yè)說過多少次，有用沒。

漏雨的又不是一家兩家，為啥就是不解決。

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8-4-602：比較比較，咱小區(qū)物業(yè)費(fèi)和服務(wù)還算成比例。

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@29-1-705?可以起訴。

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29-1-705：我想問下，這種情況有什么辦法能幫業(yè)主解決問題？

業(yè)主只能以不交物業(yè)費(fèi)來反抗。

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起訴那不是一天兩天的事，主要是也不懂法，也麻煩。

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22-2-506：去年供暖季之前，咱們小區(qū)有業(yè)主去暖氣公司問了。

暖氣公司查了一下，富田興和苑沒有申請過供暖，然后給物業(yè)說，物業(yè)才去暖氣公司咨詢這事，這不氣人？

不申請，人家暖氣公司會給你做規(guī)劃嗎？

這都交房多少年了。

15-2劉：還是開發(fā)商的遺留問題

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中午12:06，29-1-705：最氣人的是，有次我問物業(yè)一個女的，房頂漏水什么時間修。

她說開發(fā)商安排啦兩個人在維修房頂，在幾號樓幾號樓，很快就輪到你們啦。

過幾天我問啦另外一個物業(yè)女的，開發(fā)商維修房頂?shù)男薜侥睦?，她說開發(fā)商都沒人來修房子啊。

遇到這樣的事，你們說氣不。

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中午12:17，22-2-506：咱們小區(qū)物業(yè)是開發(fā)商的子公司。

這種裙帶關(guān)系，更需要有業(yè)委會去負(fù)責(zé)監(jiān)督和督促他們了。

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下午13:31，25-1-505王：現(xiàn)在好多沒交物業(yè)費(fèi)的，是因為暖氣問題。

交房這么多年，買的雙氣房，享受不到暖氣，才導(dǎo)致我們不愿意交物業(yè)費(fèi)。

其他小問題，換再多的物業(yè)也做不到十全十美的。

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…

25-2-102九斤媽：對了，買機(jī)場大巴票，是在機(jī)場航站樓里面，還是在上車的地方？

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小男孩頭像：

以前做機(jī)場大巴去焦作時，我是在機(jī)場里一個大廳買的票

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法院無法以理服人，就會強(qiáng)制執(zhí)行，也就是依靠弱肉強(qiáng)食

（怎么說不重要，要看怎么做）

社會上管用的法律其實還是“弱肉強(qiáng)食”這樣的自然規(guī)律[當(dāng)然，對同類弱肉強(qiáng)食違反平等，不能這么搞]，其它法律雖然字多，但沒什么用。

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就是說：組建業(yè)委會也好，維權(quán)（比如經(jīng)營小區(qū)均分收益的物權(quán)）也好，想辦法在力量上碾壓物業(yè)開發(fā)商才能成事；力量小，無論怎么努力也成不了事。

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經(jīng)營小區(qū)能解決各種疑難問題：比如做充電棚生意的人多了，能解決充電位少問題。

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晚上22:40，25-2-102九斤媽：謝謝呢。

“項目：3人足球賽

類似巴西男女老少都在玩的街頭足球；

科學(xué)化的巴西足球。

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場地：寬闊一點的道路、東門北邊人行道等樓下空地。

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請看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事640、在業(yè)主公有土地上經(jīng)營，還不給業(yè)主發(fā)錢，現(xiàn)實里行不通》”

若不知曉歷史，便看不清未來

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