9月20日，昆明市西山區(qū)福海街道辦事處成功出讓約26.79畝住宅用地，地塊編號為XSCG—2023—03號，由昆明綠恒房地產開發(fā)有限公司以3.5億元底價摘得，成交樓面價約5328元/平方米。

根據(jù)土地交易文件，該地塊面積約26.79畝，規(guī)劃容積率為3.72，建筑密度25%，綠地率40%。

地塊位于西山區(qū)楊家片區(qū)（城中村改造26號片區(qū)），北接高朱村，南臨市政綠地及綠蔭大道，東鄰清水河，西至陸家路。

根據(jù)位置比對，該地塊應為恒大云報華府的未開發(fā)原商業(yè)用地（G地塊），原計劃建設2棟高層辦公樓（44至48層）及兩處商業(yè)裙樓，自2019年過規(guī)后就一直閑置至今。

今年6月份該地塊調規(guī)完成后，土地面積不變，土地性質從商業(yè)調整為住宅，容積率也從原來的9.2降為3.72。

根據(jù)土地出讓文件，土地競得人須購買或提供14508平方米房源，無償移交西山區(qū)人民政府，用于滿足回遷安置需要。此外，還須承擔西山28號規(guī)劃路建設和45班九年一貫制學校的建設?。

歡迎到評論區(qū)留言！

來源：昆明了規(guī)劃建設

如有爆料、投稿、商務合作、侵權，請聯(lián)系公眾號云南樓市觀察溝通處理。

本文內容僅供參考，本號保留最終解釋權，本號不承擔法律風險。