一級(jí)建造師補(bǔ)考必看《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)濃縮

第一章 工程經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及運(yùn)用

考點(diǎn)一 資金時(shí)間價(jià)值的概念及影響因素

【A】資金時(shí)間價(jià)值的概念及影響因素

概念

（1）資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間

價(jià)值。實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。

（2）產(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)必不可少因素:①投入擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通；②時(shí)間的變化。

影響因素

①資金的使用時(shí)間:在單位時(shí)間的資金增值率一定，使用時(shí)間越長(zhǎng)，則資金的時(shí)間價(jià)值越大

②資金數(shù)量的多少:數(shù)量越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多

③資金投入和回收的特點(diǎn):總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；資金回收額一定，離

現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多（資金是誰(shuí)占有，誰(shuí)就獲得其創(chuàng)造的時(shí)間價(jià)值）。

④資金的周轉(zhuǎn)的速度:資金周轉(zhuǎn)速度越快，周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越多（每周轉(zhuǎn)一次產(chǎn)生一次收

益）

備注

（1）資金的時(shí)間價(jià)值可以理解為存款的利息或投資的收益

（2）任何資金的閑置都是浪費(fèi)或損失資金的時(shí)間價(jià)值

考點(diǎn)二 利息、利率的概念及計(jì)算

影響利率高低的因

素

①社會(huì)平均利潤(rùn)率：首要因素，社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。

②供求狀況：借貸資本供過(guò)于求，利率下降

③風(fēng)險(xiǎn)：借出資本風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。

④通貨膨脹：市場(chǎng)流通中的貨幣數(shù)量超過(guò)經(jīng)濟(jì)實(shí)際需要而引起的貨幣貶值和價(jià)格水平全面而持續(xù)的

上漲，資金貶值往往會(huì)使利息成為負(fù)值，因此銀行要上調(diào)利率。

⑤借出資本的期限長(zhǎng)短：期限越長(zhǎng)，不可預(yù)見(jiàn)的因素就越多，風(fēng)險(xiǎn)就越大，利率就越高。

利息的

計(jì)算

單利

①判斷：計(jì)息周期與收付周期一致（計(jì)息且付息）——單利

②計(jì)算：I=n×i×P

F=P×（1+n×i）

n:計(jì)息周期數(shù)

復(fù)利

①判斷：計(jì)息周期與收付周期不一致（計(jì)息但不付息）——復(fù)利

②計(jì)算：= +

I=P[(+ ?

備注

①單利復(fù)利的利息計(jì)算幾乎每年考一題，應(yīng)先判斷后計(jì)算

②同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利

息金額多。本金越大，利率越高，計(jì)息周期越多時(shí)，兩者差距就越大。

考點(diǎn)三 資金等值的概念及計(jì)算

資金等值的概

念

不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值，又叫等效值（能夠在某個(gè)時(shí)點(diǎn)數(shù)值相等的資金稱

為等值）。

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