溫哥華房?jī)r(jià)之高不得不讓很多工薪族忍痛逃離。的確，50萬在溫哥華可能連套公寓都買不著，但到其他省份或城市，卻能擁有一套大house，實(shí)現(xiàn)“地主夢(mèng)”，何樂不為呢?

　　但世事難盡完美，近日，一對(duì)在溫哥華生活了6年多的夫妻悲催了——

　　他們?cè)诮衲?月在安省買了一套獨(dú)立屋，5月搬新家時(shí)，一開門卻傻了眼：遍地蟑螂不說，房屋已經(jīng)開始下沉，主梁和支撐墻壁都是歪的，家里布線、水管、窗戶……哪哪都是問題!夢(mèng)想家園秒變噩夢(mèng)，夫妻倆哭都來不及了。

　　這對(duì)堪稱2022至今最悲催的搶房夫婦叫Yuri和Josh。

　　兩口子在溫哥華生活了6年也一直沒能“上車”。的確，溫哥華的房?jī)r(jià)本來就貴冠全國，經(jīng)過疫情的一番“洗禮”更是步步上天，直到最近才因貸款利率稍稍降溫。

　　很不巧，兩口子的“搶房大戰(zhàn)”發(fā)生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃階段。

　　這回，在溫哥華房市戰(zhàn)場(chǎng)中‘遍體鱗傷’的夫婦將目光轉(zhuǎn)向了千里之外的安省小城Sudbury，此處位于多倫多以北約400公里。

　　本身來自安省的Josh認(rèn)為，如果溫哥華容不下我們，不如“回家”，去到離家人更近的地方。

　　疫情期間加拿大全國房?jī)r(jià)都在瘋漲，連Sudbury這樣的小地兒也不例外，但相對(duì)溫哥華或多倫多這樣的大城市，這里的房?jī)r(jià)還算可負(fù)擔(dān)的。

　　從BC到安省，一西一東，路途遙遠(yuǎn)，要實(shí)地看房花費(fèi)不菲，夫婦倆也沒有那么多的時(shí)間和精力。

　　夫婦倆于是決定，不如將這事交給專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

　　于是，兩口子找了一名當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)，依靠掛牌照片遠(yuǎn)程看房。很快，他們就看中了一套外表樸實(shí)內(nèi)里卻溫馨的夢(mèng)想小家。

　　據(jù)他們的說法：“這房子在掛牌照片中看起來很棒?！鼻屹I家也沒有披露房子有任何問題。

　　買房子畢竟不是買白菜，好歹也是人生中最大的一筆投資之一。

　　按理，夫妻倆怎么著也該驗(yàn)驗(yàn)房之類的。但地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)吹風(fēng)：如果真想要拿下房子，就不能談條件，有條件的報(bào)價(jià)不太可能被接受!

　　當(dāng)時(shí)，兩口子可能也有點(diǎn)頭腦發(fā)熱了——

　　“我們壓力很大，因?yàn)樗械男侣劧荚谡f房?jī)r(jià)漲漲漲漲，我們不知道是否會(huì)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。它可能會(huì)繼續(xù)上漲，然后我們會(huì)永遠(yuǎn)被房地產(chǎn)市場(chǎng)淘汰?！?/p>

　　“我們覺得這將是我們獲得房子的最后機(jī)會(huì)?！?/p>

　　只是猶豫了那么一小會(huì)會(huì)，夫妻倆就全權(quán)聽從經(jīng)紀(jì)安排，放棄驗(yàn)房，還加價(jià)6萬元，鎖定夢(mèng)想之家。

　　然而，直到5月，當(dāng)他們收拾好行囊，搬進(jìn)新家的那一刻，才意識(shí)到這一切有多么的荒謬。

　　夢(mèng)醒了，心碎了，擺在夫妻倆面前的，是一棟殘破的老房。

　　網(wǎng)戀的房子奔現(xiàn)后如此不堪;賣家秀和買家秀之間簡(jiǎn)直差著銀河。

　　“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh說。

　　屋里，蟑螂滿地跑，下水道需要換了，踢腳線下的縫隙大到可以插手，窗戶是關(guān)不緊的，頭頂?shù)某兄亓阂验_始腐爛……要修復(fù)好這些問題，至少還得花個(gè)10萬加元!

　　面對(duì)這樣的新家，“失望”已經(jīng)不能用來形容夫妻倆的內(nèi)心了，換了任何人，看到此情此景，都可能是崩潰。

　　但這又能怨誰呢?

　　“很多是我們的責(zé)任?！狈蚱迋z承認(rèn)是自己親口答應(yīng)下無條件offer，但又很不甘地表示：“但作為首次購房者，我們依賴地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)來指導(dǎo)我們完成整個(gè)購房過程，我們不認(rèn)為我們得到了良好的建議，也不認(rèn)為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的行為符合我們的最佳利益。我認(rèn)為她和賣家都有責(zé)任?！?/p>

　　CBC的記者試圖聯(lián)系了這位地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，卻沒有收到回復(fù)。

　　有資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，過去一年半以來，無條件報(bào)價(jià)很常見。尤其是遠(yuǎn)程加價(jià)搶房，不驗(yàn)房的情況，后續(xù)的代價(jià)可能很大。

　　因此，買家應(yīng)盡可能預(yù)驗(yàn)房，雖然這種方式?jīng)]有真正的驗(yàn)房那么徹底，但提前看看房子的情況，至少可以避免一些關(guān)鍵性的問題。

　　目前，夫妻倆正在考慮聯(lián)系律師，并向監(jiān)管部門投訴。不知后續(xù)結(jié)果會(huì)怎樣。

　　這個(gè)“慘痛”的故事也提醒了買房人——遠(yuǎn)程看房風(fēng)險(xiǎn)高、放棄驗(yàn)房代價(jià)大，找對(duì)經(jīng)紀(jì)太重要。

　　希望每個(gè)人都能找到自己的夢(mèng)想家園。（卡華）