恒大距離摘牌退市還剩30天，最近恒大許家印做了三個(gè)動(dòng)作：一是和其妻子丁玉梅離婚；二是中東資本紐頓集團(tuán)認(rèn)購中國恒大附屬公司恒大汽車的新股份；三是在美國申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。
有知乎網(wǎng)友分析許老板的三板斧。
1、許家印離婚。
有人言之鑿鑿地分析說離婚不影響債務(wù)，這純粹是理論上的滿分，現(xiàn)實(shí)中的臆想。恒大是離岸公司的架構(gòu)，各個(gè)項(xiàng)目公司也都是獨(dú)立的法人，所以許家印夫婦本身并不承擔(dān)恒大的債務(wù)，因此，多年來監(jiān)管也只能在法律之外拿捏許家印，不斷“規(guī)勸”他做個(gè)好人，掏自己兜里的錢替恒大業(yè)主們保交房、向金融機(jī)構(gòu)還債。
此次離婚，不影響債務(wù)，從理論上看，沒問題。但是這次離婚是許家印對(duì)監(jiān)管的明確反抗動(dòng)作，形式意義大于實(shí)際意義。
通過離婚，保住了妻子名下的資產(chǎn)，甚至還可以通過恒大汽車搞一些資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，在海外交給其妻子。這和碧桂園楊國強(qiáng)向海外基金捐款是一個(gè)道理，都是想搞個(gè)殼，將債務(wù)推給市場，把資產(chǎn)轉(zhuǎn)給親人，盡可能保住些資產(chǎn)。
2、中東資本投資恒大汽車。
根據(jù)公布的消息稱，阿聯(lián)酋主權(quán)基金持股的紐頓集團(tuán)，將為恒大汽車提供5億美元戰(zhàn)略投資，另外還會(huì)有6億元人民幣作為過渡資金，這些資金將陸續(xù)到賬。
故事聽起來很美好，不過這事經(jīng)不起深扒。
紐頓集團(tuán)創(chuàng)始人是吳楠，2014年天津起家，又一個(gè)造車夢，曾經(jīng)在2019年官宣了7款概念車，但是經(jīng)過一系列眼花繚亂的操作，最后都不了了之。
但是2022年吳楠卻將紐頓的總部遷到了阿聯(lián)酋，通過借殼的方式還登錄了納斯達(dá)克，完事又出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷，完成華麗轉(zhuǎn)身，將自己塞到了2023年浙江省發(fā)改委重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中。
吳楠想要幫助許家印開拓海外市場，而許家印則需要在境內(nèi)以低價(jià)把股份賣給吳楠，再在境外獲得一定的“補(bǔ)償”，把吳楠當(dāng)成地下錢莊，而在海外承接這筆“補(bǔ)償”的，很有可能就是剛離婚的前妻丁玉梅。
3、恒大在美國申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)
恒大是離岸企業(yè)，搞了太多的內(nèi)保外貸。
什么叫內(nèi)保外貸？
舉個(gè)例子，你在北京有一套房子，你能不能拿去美國的一家銀行抵押貸款呢？答案肯定是不能，對(duì)吧？因?yàn)槟阄磥聿贿€款，美國的銀行和法院都不能跑到中國來執(zhí)行你北京的房子。這個(gè)時(shí)候，就有了一個(gè)新的工具：內(nèi)保外貸。就是把國內(nèi)資產(chǎn)抵押給國內(nèi)銀行，由國內(nèi)銀行做擔(dān)保，向海外資本借款。
比如國內(nèi)恒大的樓盤，估值100億人民幣，抵押給中國銀行，中國銀行作為中間人提供擔(dān)保，海外資本收到中國銀行的擔(dān)保后，將對(duì)應(yīng)100億人民幣的美金轉(zhuǎn)入海外恒大的賬戶。
這筆交易中，明面上沒有國內(nèi)資金出境，實(shí)際100億資產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移出去了。
然后許老板再將這100億的資金轉(zhuǎn)移，啪，宣布破產(chǎn)。
后果是什么？
后果是由于許老板宣布海外破產(chǎn)，海外資本就可以向擔(dān)保人，也就是中國銀行要賬，中國銀行必須賠付給海外資本100億——當(dāng)然，中國銀行有資格沒收中國恒大抵押的那100億樓盤。
——許老板笑瘋了，既轉(zhuǎn)移了100億資金出去，又?jǐn)[脫了一大堆爛尾樓！
本來，國家搞出這么一個(gè)工具，是為了支持國內(nèi)企業(yè)走出國門，去收割全世界，但是在實(shí)際操作過程中，似乎他們并沒有去全世界買資產(chǎn)搞經(jīng)營，而是搞資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
再把話說回到恒大在美國申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)這事上，如果成功，那么就意味著境外借錢給恒大的金融機(jī)構(gòu)會(huì)開始清算對(duì)恒大的債權(quán)，然后要求境內(nèi)做擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任。
但是，境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)手里握著的恒大的房子還要被用于保交房，無法強(qiáng)制執(zhí)行，而面對(duì)境外訴訟又不得不賠錢，這就變成了風(fēng)箱里的老鼠，兩頭受氣，最后成為恒大許家印的“背鍋俠”。
許家印用離婚、中東資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、申請(qǐng)美國破產(chǎn)保護(hù)這三板斧，完成了和國內(nèi)監(jiān)管的最后對(duì)壘叫板，擺出了一個(gè)魚死網(wǎng)破的陣勢，迫使雙方各退一步，重新回到談判桌上。作為地產(chǎn)界的一代梟雄，許家印火中取栗，賭上身家性命，也要爭取最后一線談判生機(jī)。
雖然許家印這次擺出的決一生死的陣勢，但是別忘了這里是有中國特色的社會(huì)主義體系，即使雙方重新回到談判桌上，但折騰一圈后，雖然都是退，對(duì)方退了1步，恒大許家印大概率會(huì)退99步。
沒有為什么，許老板面對(duì)的是千千萬萬購房者的眼淚和中國金融業(yè)的血汗錢，鐮刀和錘頭，必須壓倒一切