房屋質(zhì)量監(jiān)測(cè)，是建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常的重要手段。本文就如何做好房屋的日常檢測(cè)工作進(jìn)行探討。

一、房屋質(zhì)量的現(xiàn)狀及存在的問題

（-）房屋質(zhì)量現(xiàn)狀

目前，我國(guó)新建住宅的施工技術(shù)水平和材料產(chǎn)品質(zhì)量有了很大提高，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有較大差距。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、墻體開裂問題嚴(yán)重

新建住宅中普遍存在裂縫問題，尤其是混凝土墻裂縫較為突出，且多出現(xiàn)在承重墻部位；

2、樓板裂縫問題突出

鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)貫穿性裂縫的現(xiàn)象比較普遍；

3、外窗滲水現(xiàn)象嚴(yán)重

由于外窗設(shè)計(jì)不當(dāng)或安裝不規(guī)范等原因造成的窗戶漏水現(xiàn)象十分常見；

4、室內(nèi)裝修材料不合格

室內(nèi)裝修材料的環(huán)保指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的現(xiàn)象比較普遍；

5、房屋整體剛度不足

在高層建筑中由于地基基礎(chǔ)沉降過大造成建筑物變形的問題也比較突出。

（二）存在的問題

1、施工過程中對(duì)工程質(zhì)量重視不夠

部分施工單位在工程開工前沒有經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收把關(guān)程序即進(jìn)入施工階段；部分施工單位為追求利潤(rùn)而偷工減料甚至以次充好等違規(guī)行為屢見不鮮。

2、質(zhì)量監(jiān)管力度不強(qiáng)

一些地區(qū)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管不到位導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問題時(shí)有發(fā)生。3、建筑材料質(zhì)量差

有些商為了降低成本采用價(jià)格低廉的建筑材料代替正規(guī)合格建材用于工程建設(shè)當(dāng)中。