鑒定房屋質(zhì)量的安全方法：

1、用目測法。即肉眼觀察，根據(jù)建筑結構、材料強度和施工情況，一般能看出問題來。

2、敲擊法：即用硬物輕擊墻體或樓板，若出現(xiàn)空洞聲或發(fā)出空響聲時，則可能存在質(zhì)量問題；

3、檢查有無鋼筋外露現(xiàn)象：在混凝土澆注過程中如發(fā)現(xiàn)個別鋼筋頭尾外露時，可取一根長約10cm的細棒插入混凝土中輕輕攪動幾下?lián)艹鲣摻羁雌涫欠癯山z狀（與混凝土粘結良好）。

4、檢查水泥砂漿配比是否準確：將拌好的砂漿攤鋪到墻上用手摸無干粉、麻面即可；

5、查看墻地面平整度及垂直度誤差是否符合要求。

6、檢查門窗安裝位置及密封性。

7、檢查是否有滲漏。

8、對有問題的部位要仔細進行檢測。

9、如果發(fā)現(xiàn)問題應及時通知有關單位進行處理、房屋質(zhì)量鑒定是建筑工程竣工驗收前必不可少的環(huán)節(jié)之一、它是對工程質(zhì)量進行檢查驗收和對存在的問題進行處理的一項重要內(nèi)容、由于目前我國還沒有建立完整的房屋質(zhì)量檢測體系以及相應的法律法規(guī)等作為依據(jù)。