小區(qū)暖氣的民事起訴狀，證據(jù)材料封面，物業(yè)催費(fèi)短信

2020-11-01 15:53 作者:中國崛起呀 0人讀過 | 我要投稿

富田興合苑業(yè)主的大事小事486、小區(qū)暖氣的民事起訴狀，證據(jù)材料封面，物業(yè)催費(fèi)短信

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2020年10月5日晚上19:30，16#1#201鄭州：訴狀是專業(yè)法律人士寫的。（+呲牙笑表情）

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19:50 23-2-302：這個(gè)事，是大家共同面對(duì)的問題

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19:59 20#2：發(fā)群里，大家共享

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16#1#201鄭州發(fā)了《（最終）民事起訴狀（付，打印三份）》《2.證據(jù)材料封面（打印3份）（付，所有證據(jù)復(fù)印三份，和證據(jù)封面裝訂在一起，編上頁碼）》文件

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《（最終）民事起訴狀（付，打印三份）》內(nèi)容：

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民事起訴狀

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原告：×××，男，漢族，×××年×月×日出生，住河南省×××，公民身份號(hào)碼：412728×××。聯(lián)系電話：××××。

被告：河南振興房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司，住所：鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)航海東路南107輔道振興工業(yè)園5號(hào)樓。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914101007112000849，聯(lián)系電話：0371-69112560。

法定代表人：劉華。

訴訟請(qǐng)求：

1.請(qǐng)求人民法院判令被告繼續(xù)履行原、被告雙方于2014年3月8日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：G140××××）；

2.請(qǐng)求人民法院判令被告按照合同約定將涉案房屋供暖設(shè)施設(shè)備接入市政供暖管網(wǎng)并且確保運(yùn)行正常；

3.請(qǐng)求人民法院判令被告向原告支付供暖替代設(shè)備支出損失（自交房之日起至實(shí)際供暖之日止，按照每年空調(diào)暖氣電費(fèi)損失2000元計(jì)算。暫計(jì)算至起訴之日為8000元）；

4.請(qǐng)求人民法院判令本案所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

201×年×月×日，原、被告雙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：G140×××）約定原告購買被告出售的坐落于鄭州市航空港區(qū)新港大道西側(cè)×幢×單元×層×號(hào)房，成交價(jià)格××××元；其中，第十四條載明：“出賣人承諾與商品房正常使用直接關(guān)系的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：4、供暖設(shè)施：2015年1月31日達(dá)到：小區(qū)內(nèi)部供暖設(shè)施設(shè)備及管道完成，因外部熱力管道未到達(dá)小區(qū)附近，小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備等待與市政供暖管網(wǎng)對(duì)接；運(yùn)行方式為市政管網(wǎng)集中供暖?！焙贤炗喓?，原告如約履行了足額交付購房款等其他義務(wù)，被告于2015年將房屋交付原告。目前，市政熱力管道已經(jīng)鋪設(shè)至涉案房屋小區(qū)附近，涉案房屋供暖的條件已經(jīng)成就，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行合同義務(wù)，將小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備與市政供暖管網(wǎng)對(duì)接，并對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行調(diào)試以確保正常運(yùn)行。經(jīng)原告與被告多次協(xié)商溝通，被告拒不繼續(xù)履行前述合同義務(wù)，其行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七、第一百零八條以及合同約定，原告有權(quán)按照雙方約定向貴院提起訴訟并要求被告繼續(xù)履行合同義務(wù)，即按照合同約定將涉案房屋供暖設(shè)施設(shè)備接入市政供暖管網(wǎng)并且確保運(yùn)行正常。

關(guān)于供暖替代設(shè)備支出損失的計(jì)算?，F(xiàn)在替代設(shè)備為空調(diào)，每年供暖5個(gè)月，每月電費(fèi)400元，自交房之日起計(jì)算至實(shí)際供暖之日止，暫計(jì)算至起訴之日為8000元。

嚴(yán)守契約是現(xiàn)代文明社會(huì)的重要基石，也是合同法的核心要義，為保護(hù)守約方的利益，望人民法院判如所請(qǐng)為謝。

此致

具狀人：×××

2020年xx月xx日