羅湖小產(chǎn)權(quán)房有哪些?筍崗壹號是農(nóng)民房嗎，離地鐵站有多少米？

羅湖筍崗小產(chǎn)權(quán)房靠不靠譜,首先靠譜有以下小產(chǎn)權(quán)房的歸屬靠不靠譜?雖然小產(chǎn)權(quán)房價格便宜,但那是與商品房相比,最便宜的小產(chǎn)權(quán)房也要二十萬左右,在許多在深來說,這也是一筆不小的數(shù)目,對可能是半輩子的心血,所以小產(chǎn)權(quán)房的歸屬權(quán)是買房者非常關(guān)心的問題。我們都知道,小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的,在法律上是不允許交易買賣的,但是這個房產(chǎn)證所說的是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。其實小產(chǎn)權(quán)房也有房產(chǎn)證,只,鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。因此這小產(chǎn)權(quán)房也有證件,所以購房者是有房子的歸屬權(quán)。

筍崗壹號是什么房？

看房聯(lián)系：134--1022--1441 黃生。

更新時間：2023年6月23日。

樓盤名稱：筍崗壹號。

樓盤區(qū)域：羅湖筍崗村地鐵口。

樓盤均價：2.5萬/平。

樓盤規(guī)模：1棟10層電梯房，1梯5戶，原始戶型總50套。

土地性質(zhì)：永久性住宅用地，歷史遺留

交樓時間：現(xiàn)房交付。

樓盤水電：水費(fèi)7塊/方，電費(fèi)1.3塊/度。

物管理費(fèi)：單間100元，1室1廳120元，兩房150元。

停車費(fèi)用：300元/月。

通天然氣：天燃?xì)庖验_通。

租金回報：6個點。

項目賣點：羅湖核心區(qū)域，舊改在即。
樓盤租金：單間2500/月，一房3600/月，二房4600/月。

戶型價格：

單間單房：總價58.8萬起。

一房一廳：總價105.8萬起。

兩房一廳：總價139.8萬起。

付款方式:一次性，或首付5成，正規(guī)銀行貸款3-5年，利息低至3厘-5厘。
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修。
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地段簡介：豪宅區(qū)，毗鄰京基壹佰，地王大廈 ，寶能城，與香港隔海相望。
生活配套：寶能環(huán)球匯，招商盛世廣場，華潤萬象食家，筍崗小學(xué)，羅湖實驗學(xué)校，與深圳京基壹百享同等配套。

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小產(chǎn)權(quán)房的房子面積靠不靠譜?之前有聽人說,小產(chǎn)權(quán)房的房子面積普遍夸大只有60多平。其實小產(chǎn)權(quán)房的面積虛報的江湖傳言到底是否子虛烏有,購房者只要實地考察一下就知道了,實地考察的時候帶一個卷尺就好了,可以自己算下面積到底多大。

小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償靠不靠譜？因為小產(chǎn)房的產(chǎn)證是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,缺少法律支持,所以很多人會擔(dān)心如果拆遷了會不會有補(bǔ)償。我們要知道沙井有一半以上的房子都是小產(chǎn)權(quán)房,國家也不可能去強(qiáng)制的拆除,就算拆了也不會只拆你這一家吧,別的有補(bǔ)償你的沒有?可能嗎?所以說如果真的遇到國家征地或拆遷的情況,購房者還是有很大可能會得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>