在杭州的城市發(fā)展進(jìn)程中，之江板塊一直處在重要的位置。2018年1月23日《杭州市擁江發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（草案）》，將之江納入主城區(qū)，為一級(jí)發(fā)展地區(qū)，與“國(guó)際杭”一起，進(jìn)入時(shí)代發(fā)展快速道；2018年6月，浙江省政府印發(fā)的《之江文化產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)規(guī)劃》，進(jìn)一步確定了之江的恢弘未來(lái)。

當(dāng)前的之江，既處于擁江發(fā)展城區(qū)的中心段，又置身于之江文化產(chǎn)業(yè)帶的核心。但之江板塊被西湖的群山阻隔，不像奧體、城東新城一樣占據(jù)城市的中心位置，四通八達(dá)。交通的規(guī)劃與實(shí)施，對(duì)于之江板塊來(lái)說(shuō)尤為重要。

而如今，之江路的拓寬以及之江大橋的通車，使得之江與市中心、濱江等地的連接變得愈加緊密。而紫之隧道的通車，極大地縮短了之江與城西的距離。已經(jīng)在建的地鐵6號(hào)線，在之江共設(shè)5個(gè)站點(diǎn)，將貫穿整個(gè)板塊南北。

Part. 2

如果說(shuō)之江板塊的自然氣質(zhì)在青山綠水，那么人文氣質(zhì)就在詩(shī)書禮樂(lè)。

國(guó)字號(hào)的中國(guó)美院、中國(guó)十所音樂(lè)學(xué)院之一的浙江音樂(lè)學(xué)院，與大之江新城的稀缺自然資源完美契合，相輔相成。此外，由于美院和音樂(lè)學(xué)院的發(fā)展，區(qū)域內(nèi)遍布了各類與美術(shù)、音樂(lè)相關(guān)的文創(chuàng)工作室，藝術(shù)氣息愈加濃厚。

除此之外，已經(jīng)正式開(kāi)工的包括省博物館新館、省圖書館新館、省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館和省文學(xué)館四大場(chǎng)館及相關(guān)配套設(shè)施的之江文化中心，總體量高達(dá)32萬(wàn)方，將無(wú)疑成為杭州乃至浙江的重要文化引擎。

目前，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)匯集了云棲小鎮(zhèn)、之江文化創(chuàng)意園、湘湖金融小鎮(zhèn)等多個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是杭州重要的創(chuàng)新集聚地區(qū)。

Part. 3

板塊的利好必將帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。

從17年開(kāi)始，之江板塊就是整個(gè)杭州主城區(qū)土地市場(chǎng)供應(yīng)大戶。德信和祥生都在達(dá)到土地限價(jià)近兩萬(wàn)后，自持率分別達(dá)到了43%和50%，意味著未來(lái)保本售價(jià)將達(dá)到5萬(wàn)左右。周邊濱江還是上城區(qū)酒店式公寓和住宅售價(jià)比值都接近1:1，按照這個(gè)比值，未來(lái)板塊內(nèi)公寓售價(jià)將迎來(lái)巨大上升空間。

群升萬(wàn)國(guó)天地精裝loft公寓，擇址之江板塊的核心區(qū)域，碧波路和江涵路路口，無(wú)縫對(duì)接地鐵 6 號(hào)線楓樺西路站，并且自帶 6 萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，商務(wù)白領(lǐng)和年輕時(shí)尚家庭為主要目標(biāo)客群，給市民帶來(lái)全新的生活方式和極致消費(fèi)體驗(yàn)。項(xiàng)目對(duì)面 21 萬(wàn)方的恒大水晶城，板塊內(nèi)的雙銀泰進(jìn)駐，聚集吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式的服務(wù)。

之江是一個(gè)擁有天然稟賦和山水資源的獨(dú)特板塊。過(guò)去，這里受制于交通、商業(yè)配套，認(rèn)知度并不高，長(zhǎng)期的標(biāo)簽是高端豪宅區(qū)，容易被大眾所遺忘。不過(guò)近幾年來(lái)，隨著規(guī)劃的相繼兌現(xiàn)，之江板塊價(jià)值已迎來(lái)一輪非常明顯的上升，利好已經(jīng)明顯，新一輪價(jià)值高地，等你入駐！