2022年上半年地產(chǎn)銷(xiāo)售額及排行榜出來(lái)之后，很多地產(chǎn)公司對(duì)未來(lái)信心增加了不少，表現(xiàn)在近期對(duì)職位的招聘上更加積極，尤其是一些儲(chǔ)備崗位的招聘預(yù)示著市場(chǎng)的轉(zhuǎn)暖已經(jīng)逐漸明顯，從近期市場(chǎng)上的職位需求及地產(chǎn)招聘的邏輯我們來(lái)看看哪些崗位需求會(huì)率先反彈。?

從近期招聘需求來(lái)看，首當(dāng)其沖的就是營(yíng)銷(xiāo)崗位需求持續(xù)加大，雖然6月開(kāi)始銷(xiāo)售環(huán)比已經(jīng)有了比較大的增長(zhǎng)，但去庫(kù)存仍舊任重道遠(yuǎn)，而且需要一定的時(shí)間去消化從去年下半年開(kāi)始因市場(chǎng)疲軟一直未能消化的項(xiàng)目，營(yíng)銷(xiāo)的需求主線(xiàn)預(yù)計(jì)會(huì)貫穿2022年整年。

另外近期增加明顯的職位是儲(chǔ)備城市總和儲(chǔ)備設(shè)計(jì)總，這也跟地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)的邏輯保持一致，如果說(shuō)招聘營(yíng)銷(xiāo)總是為了消化目前的項(xiàng)目，而儲(chǔ)備城市總則是為未來(lái)項(xiàng)目拓展做準(zhǔn)備，而跟新項(xiàng)目關(guān)系最密切的崗位就是設(shè)計(jì)，很多項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要更多前期的參與，這是原因其一；原因之二在新的的市場(chǎng)行情下，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式生變，產(chǎn)品力得到很多公司的高度重視。

從大的方向上來(lái)說(shuō)，營(yíng)銷(xiāo)是為了上一個(gè)開(kāi)發(fā)周期的去化，而在一個(gè)新的項(xiàng)目周期中，職位的反彈和復(fù)蘇將遵循從前臺(tái)到中臺(tái)再到后臺(tái)的復(fù)蘇反彈模式，具體來(lái)說(shuō)前臺(tái)的職位如儲(chǔ)備城市總，中臺(tái)的職位如設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目、成本，而其順序則是設(shè)計(jì)先行，工程項(xiàng)目、成本隨后，后臺(tái)的便是一些人事行政財(cái)務(wù)等。

同時(shí)另外一條順序線(xiàn)則是從項(xiàng)目到職能，因此率先反彈的將會(huì)是項(xiàng)目上的崗位，其后才會(huì)在職能職位上有所增加。但需要注意的是，目前很多公司都精簡(jiǎn)了架構(gòu)和層級(jí)，預(yù)示著職能類(lèi)崗位將會(huì)大幅減少，有些公司甚至在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將會(huì)采取總部直接管到項(xiàng)目的管理架構(gòu)。

不過(guò)職位需求反彈，但人才市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度將會(huì)比以前大很多，地產(chǎn)人需要根據(jù)自己的經(jīng)歷和優(yōu)勢(shì)做差異化競(jìng)爭(zhēng)才可能找到更適合自己的工作，不能被動(dòng)等待，但也要抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)，有的放矢，這樣才會(huì)更有機(jī)會(huì)找到適合自身發(fā)展的平臺(tái)和崗位。

獵頭胡兆軍，職場(chǎng)助你贏！關(guān)注我，隨時(shí)獲取職場(chǎng)力量！

?

?