買房是一場(chǎng)公平的交易，無論哪種原因，購(gòu)房首付定金都是可以退的，而且是全額可退。

　　雖然大部分人用實(shí)踐得知無法退房退款，但是，定金、首付是可以退的。

　　開發(fā)商需要五大責(zé)任主體驗(yàn)收，需要有竣工備案表才能銷售商品房。

　　如果你買的房子所在開發(fā)商沒有這些證件資料，那退定金指日可待。

　　五大證:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、商品房預(yù)售許可證。

　　有的時(shí)候是房貸辦理不下來，可能有銀行自己的原因，但大部分都是申請(qǐng)人自身的原因造成的。

　　遇到這種情況該怎么辦？首付還可以退嗎？

　　如果你遇到此類問題，要找專業(yè)人士幫忙，當(dāng)然能事半功倍。