房屋質(zhì)量檢測鑒定，是房屋質(zhì)量評定的主要依據(jù)。房屋檢測鑒定的目的是對建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和性能等做出科學評價，以判斷其安全和使用價值；通過對建筑物進行必要的檢查和測量，查明房屋的現(xiàn)狀及存在的問題；通過分析研究各種損壞因素的影響程度及其發(fā)展趨勢，提出合理的維修建議。

一、房屋質(zhì)量檢測的內(nèi)容：

1、地基基礎(chǔ)檢測：
（1）基樁承載力 （2）單軸壓縮試驗 （3）樁底沉渣厚度 （4）樁身完整性 （5）承臺與承臺的連接 （6）墩（臺）身強度。

2、主體結(jié)構(gòu)工程檢測：
（1）混凝土抗壓強度 （2）砌體抗壓強度 （3）磚墻抗壓強度的測定。

4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測：
（1）構(gòu)件截面尺寸的檢驗 （2）構(gòu)件焊縫強度的現(xiàn)場評定。

5、防水層、防腐層施工質(zhì)量驗收。

二 、房屋質(zhì)量檢測的程序：

1、施工單位自檢 施工單位應對所承擔的工程質(zhì)量承擔全部責任。在竣工驗收時應對以下內(nèi)容進行自檢并簽署《單位工程竣工報告》：
a.地基基礎(chǔ) b.主體結(jié)構(gòu) c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項目。

2、建設(shè)單位組織有關(guān)人員對以上項目按規(guī)范要求進行檢查。

3、委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu) 對上述檢查發(fā)現(xiàn)的問題應出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》，并提出處理意見。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！