成都房屋鑒定房屋鑒定是房屋評估的重要依據(jù)之一，也是法院裁決的重要參考。那么如何進(jìn)行成都的房屋鑒定呢？今天小編就來給大家講講成都房屋的鑒定的相關(guān)內(nèi)容吧！首先，我們要先了解什么是房屋產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定：
房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)頒發(fā)?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十五條規(guī)定："國家實(shí)行土地使用權(quán)有償、有限期使用制度；需要取得使用權(quán)的土地使用者必須按照出讓合同規(guī)定的期限、條件投資開發(fā)、利用土地；超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于該土地面積的土地使用金"。因此，只有經(jīng)過合法程序辦理的房屋所有權(quán)證才是合法的。其次，我們再了解一下哪些房子需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記？根據(jù)我國法律規(guī)定：
凡在城市規(guī)劃區(qū)的國有土地上建造的房屋均應(yīng)依法到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請登記。具體來說包括以下幾種情況：

1、購買新建商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）時(shí)已領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證和土地使用證的住房；

2、購買已竣工但尚未銷售的商品住房（含預(yù)售商品房）；

3、單位集資建房或合作建房出售給個(gè)人時(shí)雙方共同申請登記的住房；

4、拆遷安置中需明確原住戶戶口所在地及安置房的分配情況等內(nèi)容的被拆遷戶所購房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；

5、繼承或贈與所得的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

6、因買賣、交換、贈與時(shí)發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

7、其他符合法律規(guī)定的情形 那么接下來就是大家最關(guān)心的關(guān)于成都房產(chǎn)評估的問題啦~