富田興合苑業(yè)主的大事小事484、富田業(yè)主：咱小區(qū)是不是還有希望？

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2020年9月28日下午17:35

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20#2：這樣耗著是辦法嗎？

參加競選業(yè)主委員會的成員們那個時候是不是都已經(jīng)交過了

15-2劉：只交了當年的 ?今年肯定沒交

20#2：那個時候說不交不讓參加競選

25-1-505王18613711667：暖氣的事，我們業(yè)主組織一下，聯(lián)名起訴開發(fā)商，應該可以勝訴

這明顯是開發(fā)商違約，因為合同上說的雙氣房，到現(xiàn)在也沒通

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晚上21:58，22-2-506：1.不公布明細賬，物業(yè)花在什么地方業(yè)主不明白

2.美華物業(yè)合同期滿后，沒有和業(yè)主續(xù)簽合同

3.小區(qū)管理混亂，作為物業(yè)服務部門，不干實事、挑撥業(yè)主之間的矛盾，和業(yè)主發(fā)生沖突，小區(qū)綠化臟亂差，蚊蟲到處飛

4.小區(qū)車輛亂停在消防通道上，我們買房時說的是人車分流，據(jù)我所知，別的小區(qū)的人車分流是電動車也要停放在地下車庫的專用停車場

5.業(yè)主合同上都清清楚楚，買著雙氣房，至現(xiàn)在已五年了，一直沒通暖氣，第五個寒冬就要來臨，我們業(yè)主應該團結(jié)起來，讓其給予我們相應的取暖補償，并且前四年的供暖問題也要有個說法，工作是要互相配合的，不是說只有我們業(yè)主配合你們物業(yè)工作積極繳納交物業(yè)費，而是物業(yè)要換位思考一下

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22:12，16#1#201鄭州：@22-2-506?總結(jié)到位

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22-2-506：哎 沒辦法 越想越氣 ?住了五年了 沒有用過暖氣 ?用壁掛爐太費了 都是天很冷的時候才打開用 ?不太冷就關(guān)掉

都這斷斷續(xù)續(xù)能用一個月吧 ?2000多的燃氣費

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9月29日上午06:49，15-2-301龍龍：這一次我們一定要團結(jié)起來，不要被物業(yè)的催費嚇倒，如果告法院，我們都要去法院給他們清算，第1?物業(yè)合同寫的每三個月公布明細帳，他們不公布是不是違約，

第二，三年合同到期，物業(yè)繼續(xù)留在這里，征求過半人的同意沒有，

第三，答應我們的車掤改造，做到?jīng)]有，這又違反物業(yè)法第幾條，我們車輛損害怎么辦，

最后是暖氣，物業(yè)做為開發(fā)商的下屬機構(gòu)，我們買的雙氣房，現(xiàn)在一直是單氣，我們要求退款，如果以上解決后，我們就交物業(yè)費。

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15-2-301 龍龍：需用團結(jié)，團結(jié)才是力量，老生常談，掏雙氣房的錢，幾年了卻是單氣房，每天物業(yè)的工作就是拍照，不解決實際問題，自吹自擂，光自己給自己戴花有用嗎？請各位業(yè)主深思，深思，深思，出主意，想辦法如何應對？

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15-2-301 龍龍：熱力交換站在那里？熱力管道在那里？樓道熱力管道沒開關(guān)？

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15-2-301 龍龍：（0371）6911 2291?這個是富田物業(yè)總部的電話，大家有些問題小區(qū)的物業(yè)答復不了，那就多騷擾一下他們總部

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上午08:34，16#1#201鄭州：物業(yè)費的事不要跟他們扯暖氣，這個不占理，暖氣要找開發(fā)商，振興和美華在法律上是兩家公司，沒有必然聯(lián)系，

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9:01，16#1#201鄭州：能占上理的就是物業(yè)合同到期沒續(xù)約，以及物業(yè)不作為的證據(jù)

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下午13:00，16#1#201鄭州發(fā)了兩張富田小區(qū)周邊圖片：

16#1#201鄭州：這個大土堆已經(jīng)開始運土了么

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13:04，27-1-701：這是干嘛？

16#1#201鄭州：沒事過來看看

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13:16，徐哥：門口路要通了

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13:23，取徑30-2-203：@16#1#201鄭州 這個路是華夏大道嗎？

…?華夏大道（鄭州市航空港區(qū)華夏大道）：位于河南省會鄭州市，全長約56.5km…

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30#1-405：咱小區(qū)是不是還有希望

16#1#201鄭州：就是咱們西面

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13:32，30-2：至少還要一年吧 需要南邊立交橋修好和600終點站修通

…600：鄭州公交600路…

…鄭州公交600路：鄭州的一條公交車路線…

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16#1#201鄭州：真狠，我們家對面的三室一廳的房子租給民工了，一年一萬，屋里亂七八糟，都是堆的雜物

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下午15:39，16-1-505：剛第二次接到律師事務所的電話，懟了一架，說話好橫，我把來電設(shè)置黑名單，也打到美華總部反應問題，律師事務所這樣搞 效果適得其反

16#1#201鄭州：我也接到了，把他們罵了一頓

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16:25，19-204：只要大家齊心協(xié)力，就沒有辦不到的事，

就是律師也得講理，

我們存在的問題就不是問題了，

物業(yè)什么都不管，只管收錢就對了，

更何況合同已到期了，沒有和業(yè)主續(xù)簽也沒有征的業(yè)主認可，一直我行我素的充當主人。

不如意就告業(yè)主的物業(yè)，不知誰給他們的權(quán)利。

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下午17:01，15-2-301 龍龍：就這樣的物業(yè)，放著正事不做，只做表面文章，還好意思告業(yè)主，也不想想業(yè)主為什么不交物業(yè)費，真正不交物業(yè)費的他們一個都不敢去告，要不然為什么不敢公示明細帳。

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15-2-301 龍龍：這一次，如果誰家被告?發(fā)傳票了?請告知一聲，我們大家去信訪辦解決。

這是每家每戶的事，更是我們大家的事，一定要齊心協(xié)力，才能把我們小區(qū)存在的問題解決。

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下午17:50，30#2#宋發(fā)了名為《供熱報裝提資清單（新版）》的文件。

之后30#2#宋發(fā)了“2、建筑規(guī)劃許可證及配套費收據(jù)”圖片。

30#2#宋：我目前在確認的是熱力配套費開發(fā)商是否繳納了，大家有思路可以共同推進。

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晚上21:08，25-1-505王18613711667：感覺還是我們需要主動出擊，集體把開發(fā)商起訴了，就暖氣不通這一項，估計就能勝訴

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9月30日下午13:57，吳德巧：我發(fā)現(xiàn)，大家天天都在討論物業(yè)的問題。我們一號樓已經(jīng)幾天都沒打掃衛(wèi)生了。走廊的衛(wèi)生，一天是那樣兩天還是那樣。還經(jīng)常丟東西。不過保潔大叔每天去簽字總是很準時的

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15:28，小男孩頭像：請用各種帶水印的照片拍照取證

錄視頻取證

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連續(xù)幾天取證，保存

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15:35，32-504發(fā)了催收物業(yè)費短信截圖。

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15:43：給我也發(fā)了

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“10月2日晚上18:36，小男孩頭像：為打暖氣官司，說一下“詐騙”

詐騙：用虛構(gòu)事實或隱瞞真相的方法，占有他人財物。

請看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事485、物業(yè)催收物業(yè)費的短信截圖，暖氣官司》”

若不知曉歷史，便看不清未來

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