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自金稅三期上線以來(lái)，各個(gè)行業(yè)都是以票控稅，建筑行業(yè)雖然利潤(rùn)高，但支出復(fù)雜，成本票的獲取難度也就大了，想要進(jìn)行抵扣那也得有發(fā)票才行，而工資則是企業(yè)最先想到的入賬成本。工資想要入賬，那人員就需要購(gòu)買了社保才可以，但建筑公司的特性注定了購(gòu)買社保的人員只有那么一小部分，大多數(shù)人員都是流動(dòng)性強(qiáng)的，無(wú)法購(gòu)買社保，那工資自然不能入賬了，如此一來(lái)利潤(rùn)高也只是虛高而已。那么該怎樣去解決利潤(rùn)虛高，也就是成本缺少的問(wèn)題呢？

其實(shí)方法很簡(jiǎn)單，就兩個(gè)。在稅收洼地注冊(cè)企業(yè)，如果想要長(zhǎng)期性的解決，可以成立一家新有限公司（分公司、子公司）；如果是短期急需的，可以成立小規(guī)模個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或者個(gè)體工商戶，成立的數(shù)量視企業(yè)情況而定。

一、成立新有限公司長(zhǎng)期性解決，即主體公司承接業(yè)務(wù)，再分包給新有限公司進(jìn)行施工，在稅收洼地可以享受到稅收優(yōu)惠為：

1、增值稅可享受地方留存部分30%~80%的獎(jiǎng)勵(lì)，比如繳納增值稅400萬(wàn)元，地方留存50%，即地方有200萬(wàn)的稅金，按照返還比例，新公司可以得到60萬(wàn)~160萬(wàn)，納稅越高獎(jiǎng)勵(lì)比例越高；

2、企業(yè)所得稅同樣可以享受同比例稅收獎(jiǎng)勵(lì)，但留存只有40%，計(jì)算方式與增值稅相同。

二、成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)體工商戶短期快速解決，即主體公司可以將服務(wù)類型的費(fèi)用，以業(yè)務(wù)形式分包出去，并缺德相應(yīng)發(fā)票來(lái)抵扣成本，在稅收洼地可以享受的稅收優(yōu)惠為：

目前小規(guī)模納稅人增值稅減按1%征收，附加稅6%減半征收，而注冊(cè)在稅收洼地的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和個(gè)體戶，其個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅可核定征收，核定稅率0.6%。

假設(shè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)年?duì)I業(yè)額420萬(wàn)，那么需要納稅為：

增值稅：420萬(wàn)/1.01*1%=4.16萬(wàn)

附加稅：4.16萬(wàn)*6%=0.25萬(wàn)

個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅：420萬(wàn)/1.01*0.6%=2.5萬(wàn)

總納稅額為6.91萬(wàn)，完稅后剩余資金可直接轉(zhuǎn)入投資人私卡，無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。

以上兩種方法均不需要企業(yè)實(shí)體入駐經(jīng)營(yíng)，辦理全程也無(wú)需到場(chǎng)，但企業(yè)一定要有真實(shí)業(yè)務(wù)、三流合一，才能入駐園區(qū)享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠。

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