重慶首套房產(chǎn)稅取消,樓市會(huì)迎來(lái)新的變化嗎
回顧過(guò)去的12年零八個(gè)月,自2011年1月起,上海和重慶成為首批試點(diǎn)城市,開(kāi)始對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。這項(xiàng)政策一直延續(xù)至今,然而,最近的決定宣告了首套房產(chǎn)稅的正式廢止。這一消息也引發(fā)了其他城市的關(guān)注,特別是北京,據(jù)消息稱(chēng),北京也暫緩了房產(chǎn)稅的立法執(zhí)行,需更加謹(jǐn)慎地推進(jìn)。
這一決策的背后,反映出目前整體的房地產(chǎn)市場(chǎng)和企業(yè)環(huán)境都不再具備開(kāi)征房產(chǎn)稅的條件。政府的謹(jǐn)慎態(tài)度以及對(duì)市場(chǎng)的綜合考量,使得房產(chǎn)稅的推行在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)都不會(huì)著急推進(jìn)。實(shí)際上,自2013年開(kāi)始醞釀房產(chǎn)稅立法以來(lái),政府一直穩(wěn)妥而穩(wěn)步地推進(jìn)這一政策,并將其列入五年立法規(guī)劃。
在今年5月的房產(chǎn)稅座談會(huì)上,財(cái)政部、稅務(wù)總局和中建部共同探討了房產(chǎn)稅的實(shí)施方案。上海、重慶、深圳、杭州、蘇州和濟(jì)南等城市作為代表參會(huì),對(duì)于房產(chǎn)稅的可能推行充滿(mǎn)了擔(dān)憂(yōu)。然而,9月18日的消息傳出后,北京市宣布暫緩房產(chǎn)稅的立法執(zhí)行,這一決定在全國(guó)引起了軒然大波。
很多人很怕自己房子很多,收房產(chǎn)稅收到自己頭上來(lái),現(xiàn)在也給你信心了,告訴你了,不收了,其他的要不要買(mǎi),要不要買(mǎi)多套,要不要買(mǎi)核心城市的窗口期的核心資產(chǎn),就看你自己了