福州的唐小姐裝修奶茶店花了十幾萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)一年多遇到擴(kuò)路工程要征遷，房東卻避而不見(jiàn)。

奶茶店經(jīng)營(yíng)一年多 遇到征遷

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唐小姐的奶茶店位于福州南通鎮(zhèn)政府附近，2019年5月，她向房東張先生租了一個(gè)六十多平方的沿街店面開(kāi)奶茶店，前期投入的裝修費(fèi)大概是12萬(wàn)左右。

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可好景不長(zhǎng)，奶茶店才開(kāi)了一年多，2020年秋天，她就得到消息，由于通洲路二期道路工程需要，她的店面被納入了征遷范圍。

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裝修補(bǔ)償3.7萬(wàn) 但沒(méi)有書(shū)面確定

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唐小姐稱，當(dāng)時(shí)房東、村干部、拆遷辦的工作人員和她協(xié)商后，約定賠償3.7萬(wàn)元的裝修賠償費(fèi)，但是并沒(méi)有以書(shū)面形式確認(rèn)下來(lái)。

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唐小姐說(shuō)，之后的一年多時(shí)間，她的奶茶店就荒廢在那里，既沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，也沒(méi)有騰空。時(shí)至今日，征遷紅線內(nèi)的其他店面和房屋都已經(jīng)騰空了，唐小姐越發(fā)著急。

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拆遷款已到房東賬上

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記者和唐小姐一起到閩侯縣南通鎮(zhèn)政府了解情況。張鎮(zhèn)長(zhǎng)讓拆遷公司的工作人員和房東的侄子來(lái)到鎮(zhèn)政府。

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房東的侄子是當(dāng)?shù)氐拇甯刹?，在征遷過(guò)程中，為動(dòng)員房東和唐小姐盡快搬遷做了不少溝通工作，他告訴記者2020年9月，房東在拆遷協(xié)議上簽了字，四個(gè)月后，拆遷的款項(xiàng)就打到了房東的賬戶上。

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根據(jù)相關(guān)法規(guī)，房東是拆遷協(xié)議的簽字方，而唐小姐只能從房東那里獲得屬于自己的相關(guān)補(bǔ)償。

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房東和唐小姐 因搬店的程序起矛盾

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房東張先生表示，拆遷辦給他的店面裝修賠償為1.06萬(wàn)元，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)大約1.8萬(wàn)元。原先他是想自己貼補(bǔ)一萬(wàn)元左右，總共給到唐小姐3.7萬(wàn)元。

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但是雙方在之后交房的程序上起了爭(zhēng)議。當(dāng)時(shí)，房東張先生希望唐小姐配合拆遷，盡快將店面騰空，之后會(huì)在十五天內(nèi)將約定的3.7萬(wàn)賠償款給她。

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現(xiàn)在張先生提出，因?yàn)樘菩〗悴慌浜向v房，只能拿到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的裝修補(bǔ)償費(fèi)。

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調(diào)解結(jié)果：雙方達(dá)成和解 拆遷順利進(jìn)行

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經(jīng)過(guò)記者和調(diào)解員對(duì)雙方展開(kāi)的單獨(dú)溝通，兩個(gè)多小時(shí)后，房東張先生同意支付唐小姐2萬(wàn)元，雙方達(dá)成和解，并簽署了協(xié)議。

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截稿前，記者向唐小姐了解了最新進(jìn)展。

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唐小姐

謝謝《幫幫團(tuán)》的介入，現(xiàn)在這件事情算比較圓滿地處理了。這邊拆遷工作也在進(jìn)行了，現(xiàn)在我手上有正式的調(diào)解協(xié)議，這對(duì)我以后從房東那邊拿到裝修補(bǔ)償款，是很有法律效力的。

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