【基本案情】

　　徐某某是山東省某市某村村民，其在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课?，本?lái)在這住得好端端的，生活過(guò)得也挺幸福，但在2013年，這種幸福感卻消失不見(jiàn)了。2013年，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)劃對(duì)徐某某所在的村莊進(jìn)行“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”相關(guān)工作，打算利用村莊內(nèi)的土地，建設(shè)社區(qū)，讓該村所在的村民全部搬遷單元樓生活和居住。

　　徐某某本想著這是一件非常好的事情，不僅可以讓自己的生活水平有所提高，而且還可以換一個(gè)新的環(huán)境居住，就在其想要積極配合相關(guān)部門(mén)工作的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，此次“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”項(xiàng)目并沒(méi)有一份正式的文件，不僅如此，其在整個(gè)過(guò)程中更是沒(méi)有看到相關(guān)部門(mén)所發(fā)布的文件，所以徐某某并不知道此次“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”是否合法。

　　而且最主要的是，徐某某雖然不懂法，可其也明白，“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”這么大的項(xiàng)目，不僅關(guān)系著自己的切身利益，還關(guān)系著國(guó)家的利益，所以，相關(guān)部門(mén)在開(kāi)展相關(guān)工作之前應(yīng)當(dāng)要先發(fā)布書(shū)面的文件才對(duì)，告知廣大老百姓具體的信息。

　　然而，此次“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”中卻沒(méi)有一份蓋有紅章的文件。所以，徐某某認(rèn)為，此次“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”相關(guān)工作中存在違法行為，于是其便沒(méi)有與相關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議，而是為了能讓相關(guān)部門(mén)的相關(guān)工作能在陽(yáng)光下進(jìn)行，其便決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　在決定啟動(dòng)法律程序來(lái)維護(hù)權(quán)益后，徐某某馬上便從網(wǎng)上開(kāi)始查找相關(guān)的專(zhuān)業(yè)律師，經(jīng)過(guò)一番查找，徐某某與凱諾律師取得了聯(lián)系。本就對(duì)“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”項(xiàng)目不了解的徐某某，在聽(tīng)過(guò)凱諾律師的一番解答后，不僅了解到了征地拆遷政策，而且還知道了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”的流程。所以其再次肯定，此次增減掛鉤肯定是不合法的。

　　但為了能更詳細(xì)地知情具體情況及了解凱諾律師是否具備專(zhuān)業(yè)打這個(gè)官司的能力，其便不遠(yuǎn)萬(wàn)里來(lái)到了北京，希望就自己所遇到的問(wèn)題，再次與凱諾律師當(dāng)面進(jìn)行溝通一番。而凱諾律師也非常熱情地招待了徐某某。

　　雙方再次溝通后，徐某某清晰地知道了此次增減掛鉤是怎么回事，也認(rèn)為凱諾律師擁有極豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，于是其便委托了凱諾律師全權(quán)代理此次。

　　【復(fù)議過(guò)程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時(shí)間前入徐某某所在地進(jìn)行了走訪(fǎng)、調(diào)查，并且根據(jù)實(shí)地走訪(fǎng)和調(diào)查了解到的情況以及收集到的相關(guān)證據(jù)材料，在回京后制定了一套維權(quán)方案，該維權(quán)方案得到了徐某某的認(rèn)可。

　　隨后，凱諾律師為了揭開(kāi)此次“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”項(xiàng)目的真面目，指導(dǎo)徐某某先向相關(guān)部門(mén)郵寄了《政府信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)公開(kāi)與此次“增減掛鉤”相關(guān)的文件。在陸續(xù)收到各部門(mén)的答復(fù)后，凱諾律師發(fā)現(xiàn)，所謂的“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”卻存在著嚴(yán)重的違法占地、未批先占的行為。

　　面對(duì)這一種情況，凱諾律師及時(shí)地與徐某某取得了聯(lián)系，并就所知道的情況與徐某某進(jìn)行了溝通。但為了能盡快幫助到徐某某，凱諾律師決定先指導(dǎo)徐某某向區(qū)國(guó)土資源局郵寄了《請(qǐng)求查處違法占地行為的申請(qǐng)書(shū)》，區(qū)國(guó)土資源局收到申請(qǐng)書(shū)后，卻一直沒(méi)有對(duì)徐某某所申請(qǐng)的事項(xiàng)進(jìn)行答復(fù)。

　　面對(duì)此情況，徐某某是非常的震驚，且也非常的氣憤，相關(guān)部門(mén)怎么能包庇他們違法占地的行為呢？面對(duì)很明顯的違法占地行為，相關(guān)部門(mén)又怎能坐視不管呢？為了能平復(fù)徐某某的情緒，凱諾律師非常耐心地與其進(jìn)行了溝通。最終，徐某某在凱諾律師的安慰及勸說(shuō)下，也保持了應(yīng)有的理性，并在凱諾律師的指導(dǎo)下，其又向區(qū)人民政府申請(qǐng)了行政復(fù)議，請(qǐng)求確認(rèn)區(qū)國(guó)土地資源局對(duì)徐某某申請(qǐng)的事項(xiàng)不予答復(fù)的行為違法，并責(zé)令其對(duì)徐某某所申請(qǐng)的事項(xiàng)進(jìn)行查處。

　　【復(fù)議結(jié)果】

　　經(jīng)過(guò)區(qū)人民政府的審理，最終確認(rèn)區(qū)國(guó)土資源局在法定期限內(nèi)未答復(fù)徐某某申請(qǐng)事項(xiàng)的行為違法。

　　【律師說(shuō)法】

　　實(shí)踐中，類(lèi)似于這樣的情況非常多，但是凱諾律師提醒大家，無(wú)論遇到的是什么樣的違法占地行為，只要相關(guān)部門(mén)未按照法律規(guī)定的程序，依法保障被征收人的知情權(quán)、選擇權(quán)、參與權(quán)等權(quán)益，被征收人一定要及時(shí)地向上一級(jí)有關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)，并要求他們針對(duì)違法占地行為進(jìn)行查處，如果相關(guān)部門(mén)在接到投訴，查處違法占地行為查處的申請(qǐng)后，沒(méi)有作出處理，被征收人應(yīng)盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，并在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下，通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。