荔刻管房，更懂租房行業(yè)的長租公寓管理系統(tǒng)，涵蓋租房業(yè)務全流程：聚合獲客、智能線索、電子簽約、在線收租、租后服務、財務管理、薪酬管理以及數據智能等。全國統(tǒng)一服務熱線：400-168-0073。官網地址：https://www.likeguanfang.com

一直以來，擁有300間房源被認為是中小型住房租賃企業(yè)比較舒服的盈利空間。規(guī)模過小，則因為“長坡薄雪”的行業(yè)特性，抗風險能力相對較低；規(guī)模擴大，又會因為急劇增長的人力和經營成本，導致本就微利的收益空間進一步壓縮，甚至負債經營的困局。但隨著我國住房租賃行業(yè)的規(guī)范化、機構化進程加快，以及保租房REITs持續(xù)擴容，中小型住房租賃企業(yè)的“舒適區(qū)”被打破也只是時間問題。

因為隨著規(guī)?；L租公寓的盈利能力越來越強，眾多多知名房企也紛紛入局長租公寓，大型長租公寓企業(yè)的加速發(fā)展勢在必行。這也不斷催促著中小型住房租賃企業(yè)加快轉型步伐，改善自身運營能力，提升企業(yè)盈利水。通過對規(guī)?；L租公寓的深入研究，我們發(fā)現突破長租公寓在規(guī)模擴大后，要想突破人力成本和管理成本，解決盈利難題和實現可持續(xù)發(fā)展的問題，高效的數智運營能力必不可少。

數智運營--立足未來的發(fā)展模式

高效的數智運營可以讓企業(yè)的服務能力顯著提高。很多大型長租公寓的租客在手機端即可完成看房、簽約、租后服務、水電、續(xù)租、轉租等全生命租期的租房需求。門店運營者可以做到經營情況的實時監(jiān)控、自動預警、智能定價、智能管控等，既嚴控服務品質，也有效節(jié)省時間、人力成本，提升效率。更重要的是，通過數字化系統(tǒng)對整體運營流程中各個節(jié)點的數據監(jiān)控，管理者能進行更為高效的數字化管理決策，并通過顆粒度不斷細化的管理和對于市場變化的敏捷應對，降低經營風險，提升經營效益。

正是基于這種由點到面的精細化運營，從而進一步助推企業(yè)服務能力的升級，讓企業(yè)產品更具競爭力。面對愈加激烈的市場競爭和更多元的租客需求，數智運營將是企業(yè)必須具備的、面向未來的基本能力。

數字轉型--數智運營的基礎保障

數智運營的基礎，是建立在對租賃業(yè)務的數字化流程之上，是對經營過程中大量業(yè)務數據的高效處理和累積分析而來。因此，企業(yè)要想走向數智運營，需要完成業(yè)務場景的數字化搭建，將工作流程線上化，做到對業(yè)務數據實時、高效、精準的監(jiān)測與管理。

在這些不斷完善的企業(yè)數據中，發(fā)現經營的關鍵點，比如租金定價區(qū)間、空置高發(fā)時段、續(xù)租核心問題、租后服務保障等影響業(yè)務的方方面面，通過不斷積累的經營數據，發(fā)現實際問題，從而有效控制成本，提升盈利空間。

荔刻管房--助力企業(yè)加速數字轉型

對于多數住房租賃企業(yè)來說，自研系統(tǒng)難度大、成本高、周期長，且不可控因素較多。因此，采用目前市面上成熟的長租公寓管理系統(tǒng)則是最佳選擇。

荔刻管房長租公寓管理系統(tǒng)自2018年上市以來，以全流程業(yè)務場景、完善的系統(tǒng)功能、穩(wěn)定的操作環(huán)境，以及不斷優(yōu)化迭代的產品能力成為越來越多住房租賃的企業(yè)數字化轉型推手。

從房態(tài)管理到財務報表，從組織管理到業(yè)績計算，從系統(tǒng)端到移動端，不論是租務管理還是企業(yè)內務管理，荔刻管房都是您的最佳生意助手。我們以來自華為、中軟的資深開發(fā)團隊和熟知業(yè)務線的市場團隊，幫企業(yè)打通“租賃+數字化”的最后一環(huán)，助力更多住房租賃企業(yè)高效轉型，與時共進！

隨著我國租賃市場的規(guī)范化與加速發(fā)展，雖然行業(yè)整體利好已經明晰，但對行業(yè)的整體要求也越來越高，產品與服務將成為企業(yè)競爭的重要賽道。提前布局企業(yè)的數字化體系，就能在愈加激烈的競爭中獲得更多先發(fā)優(yōu)勢！