★警惕絕對性用語，如：”所有“：全部”“只能”“不會”“必須”“一定”“不得”能不選盡量不要選

★做題三小心：小心主體、小心數(shù)字、小心形容詞。

?記憶： ?法、法規(guī)、規(guī)章? ?對應：法、條例、亂七八糟

1、按照土地用途將土地分為：農(nóng)用地、建設用地、未利用地。

2、違約責任：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金。

3.代理關系：代理人和被代理人委托關系，被代理人和相對人的合同關系。

4、表見代理無權(quán)有效

5、出現(xiàn)違法分包、轉(zhuǎn)包的兩單位承擔連帶責任。

6、內(nèi)退不屬于退休。

7、全部使用國有資金的建筑工程，必須采用工程量清單計價。

8、適用專屬管轄的：建筑施工合同、房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

9、招標人應當拒收的投標文件不包括投標人未提交投標保證金。

10、招標人發(fā)出中標通知書后，中標人未在規(guī)定時間提交履約保證金的視為放棄中標

11、聯(lián)合體不具有法人資格?

12、竣工日期：1）驗收合格以合格之日，2）已提交竣工報告發(fā)包人拖延驗收的，以發(fā)出報告之日，3）發(fā)包人占有為占有之日

13、可撤銷合同：1）顯失公平，2）重大誤解。3）脅迫、欺騙

14、權(quán)利瑕疵是無第三人爭奪所有權(quán)。

15、外運垃圾：在A省運往B?。?span id="s0sssss00s" class="color-pink-03">應當向A省環(huán)保部門報告，經(jīng)B省環(huán)保部門同意。

16、專項施工方案由企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字。

17、施工單位出保修書的時間為提交竣工驗收報告之日。

18、民事訴訟的基本特征：公權(quán)性、強制性、程序性

19、專屬管轄:不動產(chǎn)

20、仲裁必須書面

21、合同無效，不影響仲裁條款

22、可以申請行政復議的：民（申請人）告官（被申請人）（即官對某民作出不合理措施）

涉及的數(shù)字

1、承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)最長期限為18個月（新改）

2、定金不得超過20%

、履約保證金不得超過10%

? 、質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算額的3%

3、工程投資額在30萬以下或建筑面積300平方米以下的建筑工程，可以不申請施工許可證。

4、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)生疏有效期屆滿前3個月，企業(yè)向原資質(zhì)許可機關提出延期申請。

5、可以擔任兩個項目負責人的情況：因非承包方原因使項目停工超過120天，且經(jīng)建設單位同意的。

6、延續(xù)注冊申請建造師應當在注冊有效期滿前30天內(nèi)提出。

7、投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止10日前提出。

? ? ?招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的修改的，應在在投標截止15日前提出。

? ? ?評標委員會技術(shù)、經(jīng)濟專家不得少于2/3，總?cè)藬?shù)不得少于5人。

8、合同解除（≈離婚）當事人對合同解除異議期有約按約，無約為3個月。

9、

10、不得安排女職工從事國家規(guī)定四級勞動程度工作。

11、租賃合同期限上限為20年。

12、超過三個月不能開工的，由建設單位進行綠化。

13、安全生產(chǎn)許可證有效期3年。辦理延期的3個月辦理延期手續(xù)

14、最低保修期：安裝工程和裝修工程：2年

15、缺陷責任期:一般為1年，最長不超過2年。（從工程通過竣工驗收之日起計。發(fā)包人原因90天后自動進入缺陷責任期）

16、訴訟時效3年(中止的情況：天意，山崩地裂，人無法控制）

17、一審判決書收到后15天可以提起訴訟