工程可行性報(bào)?

??是項(xiàng)目投資建設(shè)前不可缺少的重要依據(jù)和文件，是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，在全面、分析的基礎(chǔ)上，確定建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)方案（如工期、造價(jià)等）、建設(shè)地點(diǎn)和組織施工生產(chǎn)的主要條件后，提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見(jiàn)

。

一：工程可行性的分類

1、按照項(xiàng)目的性質(zhì)分為：新建工程項(xiàng)目可行性報(bào)告；改造工程項(xiàng)目可行性報(bào)告；擴(kuò)建或異地重建工程項(xiàng)目可行性報(bào)告。

2、按照項(xiàng)目建議書提出的年限不同可分為：30年的長(zhǎng)期規(guī)劃和短期規(guī)劃；按行業(yè)類別分有工業(yè)類項(xiàng)目可行性和農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目可研報(bào)告。

3、按照項(xiàng)目的資金來(lái)源不同可分為自籌資金投資項(xiàng)目可行性和貸款投資項(xiàng)目可研報(bào)告；自有資金比例小于20%的為非銀行貸款性項(xiàng)目可研報(bào)告；大于等于80%的為銀行貸款型項(xiàng)目可研報(bào)告（包括貸款）。

4、根據(jù)《核準(zhǔn)的投資建設(shè)項(xiàng)目目錄》，一般分為核準(zhǔn)的項(xiàng)目和地方核準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)煞N。

5、按使用土地類型可以分為農(nóng)用地和非農(nóng)建設(shè)用地兩類：

（1）農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地資源（含耕地）；

（2）非農(nóng)建設(shè)用地是指除上述以外的土地資源（含城市用地），包括交通用地面積及水利設(shè)施用地面積等。