房地產(chǎn)可行性?

??告是指房地產(chǎn)項目的企業(yè)，根據(jù)市場調(diào)查情況和國家有關(guān)政策、法規(guī)，確定房地產(chǎn)項目的投資規(guī)模、使用年限和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進行前期建設(shè)的分析論證報告

。

1、房地產(chǎn)可行性報告的內(nèi)容

（1）項目名稱；

（2）建設(shè)地點：

（3）資金來源與落實情況（包括自有資金及銀行融資）； 籌集資金的方案； 資金成本及償還計劃； 貸款的還款計劃； 其他籌資方案（如發(fā)行股票債券、取得土地使用權(quán)等） ；其他需要說明的情況。 （4）擬建規(guī)模：包括總建筑面積和建筑總面積等指標(biāo)。

（5）土地征用拆遷補償安置方案及其相關(guān)材料。 （ 6 ） 項目技術(shù)經(jīng)濟論證結(jié)論及相關(guān)材料. （7）其他相關(guān)材料。（8）附圖附件資料等 。（9）其它需說明的事項 。2、房地產(chǎn)可行性報告的主要作用

（1）作為商立項的重要依據(jù)之一

在當(dāng)前市場競爭激烈的情況下，許多商為了降低自己的風(fēng)險，提高競爭能力，往往將房地產(chǎn)項目化整為零或者采用合資合作的方式組織建設(shè)。這樣不僅有利于降低工程建設(shè)和財務(wù)成本，也有利于規(guī)避法律風(fēng)險和提高競爭力。