? ? ? ?民事訴訟案件從立案到取得生效的民事判決文書需要很長時(shí)間，雖然《民事訴訟法》對(duì)法院審理案件的期限有明確的規(guī)定，但現(xiàn)實(shí)情況是案多人少，所以法院很難完全嚴(yán)格遵照審限的規(guī)定執(zhí)行。這對(duì)于民事訴訟糾紛的原告來說，一旦啟動(dòng)民事訴訟程序，被告收到法院送達(dá)的原告起訴材料等，被告完全可能會(huì)出于自身利益考慮或者是私人泄憤等主觀惡意轉(zhuǎn)移自身名下的財(cái)產(chǎn)，一賴到底，哪怕是法院強(qiáng)制執(zhí)行也沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。這時(shí)的原告花費(fèi)了大量的時(shí)間、精力以及金錢取得了勝訴判決但是債權(quán)卻難以實(shí)現(xiàn)，就會(huì)非常尷尬氣憤無奈。所以在很多情況下，原告做了財(cái)產(chǎn)保全是對(duì)自身利益實(shí)現(xiàn)的最好保障方式。今天我們就來講講財(cái)產(chǎn)保全的司法實(shí)務(wù)。

? ? ? ? 一、財(cái)產(chǎn)保全的選擇

? ? ? ? 財(cái)產(chǎn)保全的終極目的是為了將來勝訴判決得到有效執(zhí)行，所以大家在做財(cái)產(chǎn)保全時(shí)要根據(jù)情況進(jìn)行考慮，要考慮自己的案子是否有必要做財(cái)產(chǎn)保全。比如原告訴求的金額是5萬，被告每個(gè)月都有退休金，這種情況就沒必要花錢做財(cái)產(chǎn)保全。因?yàn)榉ㄔ簩韴?zhí)行時(shí)可以直接要求社保局協(xié)助執(zhí)行被告的退休金。再比如被告是公務(wù)員，這種情況，被告的工資是財(cái)政發(fā)放，被告是無法左右單位轉(zhuǎn)移收入的，如果原告起訴的金額不多，其實(shí)也是沒有必要的。有些情況就必須要做財(cái)產(chǎn)保全，比如借名買房糾紛，如果原告是實(shí)際出資人提起過戶或者賠償?shù)脑V訟，爭(zhēng)議房產(chǎn)在被告名下，被告隨時(shí)都可以將房子處分了，這種情況就要趕緊做財(cái)產(chǎn)保全。又比如被告欠了很多人的錢，這種情況下，一定要先保全被告名下的財(cái)產(chǎn)，否則將來根本就沒有財(cái)產(chǎn)可分了。再比如商品房或者二手房房產(chǎn)交易還沒網(wǎng)簽產(chǎn)生了糾紛，這種大額的糾紛保全爭(zhēng)議房產(chǎn)是最現(xiàn)實(shí)的做法，否則可能發(fā)生一房二賣的情況。還有比如被告要去外地發(fā)展或者移民國外，這種情況最好做財(cái)產(chǎn)保全。簡(jiǎn)而言之，是否要做財(cái)產(chǎn)保全根據(jù)自身的案件情況進(jìn)行選擇。??

? ? ? ? 二、財(cái)產(chǎn)保全的劃分

? ? ? ? 財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全，主要根據(jù)提出保全申請(qǐng)的階段進(jìn)行的劃分。采取訴前還是訴中保全，完全是當(dāng)事人根據(jù)案情是否緊急在不同階段提出申請(qǐng)。訴前財(cái)產(chǎn)保全通俗來說，就是在還沒有向法院提起民事訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)時(shí)，比如說存在被告已經(jīng)在惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)即將被銷毀等緊急情況的發(fā)生，不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全可能導(dǎo)致原告利益嚴(yán)重受損，可以先對(duì)被告名下的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全要求法院在接受原告申請(qǐng)后在48小時(shí)內(nèi)立即做出裁定并立即執(zhí)行。這對(duì)于案多人少的法院來說，實(shí)際操作起來是非常困難的。所以實(shí)踐中，絕大多數(shù)的法院都是不批準(zhǔn)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的。能批準(zhǔn)訴前財(cái)產(chǎn)保全的法院很多也是要求提供情況緊急的證據(jù)，比如北京市朝陽區(qū)人民法院。訴中財(cái)產(chǎn)保全就非常好理解了，就是在訴訟進(jìn)行過程中向法院提出保全申請(qǐng)。一般的情況下，建議在立案的同時(shí)向法院遞交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?，F(xiàn)在由于網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)以及電子化辦公，比如查封房產(chǎn)或者凍結(jié)賬戶也是非常快的。

? ? ? ? 三、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的條件

? ? ? ? 原告申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要向法院提供被告名下的財(cái)產(chǎn)線索，比如有具體門牌號(hào)的房產(chǎn)或者有具體賬號(hào)的銀行賬戶。實(shí)踐中，如果原告不能提供被保全的財(cái)產(chǎn)的具體線索很多法院都是不批準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的。另外，如果欲被保全的財(cái)產(chǎn)在被告配偶的名下或者被告購置的尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)或者小產(chǎn)權(quán)房等，一般情況下，法院也不會(huì)批準(zhǔn)保全申請(qǐng)。如果能夠提供被保全的財(cái)產(chǎn)線索，原告還需要向法院提供擔(dān)保及交納保全費(fèi)，保全費(fèi)一般是5000元，擔(dān)保可以是自己的房產(chǎn)或者存款等，實(shí)踐中，用的最多的是保函，可以向法院認(rèn)可的有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購買保函，提供擔(dān)保的目的就是如果將來保全錯(cuò)誤給被告造成損失，購買保函后由保險(xiǎn)公司根本保單金額進(jìn)行賠償。大家可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同的擔(dān)保方式。這些都具備了就等法院采取相應(yīng)的保全措施了。如果是訴前財(cái)產(chǎn)保全切記要在法院做好保全措施的30日內(nèi)向法院起訴或者向仲裁委提出仲裁申請(qǐng)，否則法院會(huì)解除保全措施。

? ? ? ? 四、很多人會(huì)擔(dān)心對(duì)被告名下的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后，萬一敗訴了，會(huì)不會(huì)賠償？其實(shí)完全不用擔(dān)心，司法實(shí)務(wù)中，很少有因財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤被起訴賠償?shù)?，而且最高院所判決的案例對(duì)于這樣的賠償之訴絕大多數(shù)是不支持的，因?yàn)樵嬖诤戏ê侠淼男惺狗少x予的權(quán)利，即便原告敗訴，也不存在任何過錯(cuò)，自然無需賠償。而且如若被告要主張賠償，也要舉證證明自身確實(shí)因財(cái)產(chǎn)保全產(chǎn)生了實(shí)際損失。綜上所述，大家根據(jù)案件情況以及自身經(jīng)濟(jì)條件決定是否申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。即便確實(shí)因?yàn)榉N種因素不能做財(cái)產(chǎn)保全，等將來勝訴后還是可以申請(qǐng)法院執(zhí)行的，現(xiàn)在的執(zhí)行力度比以前有了很大的提高，所以也不必有擔(dān)憂。只是做了財(cái)產(chǎn)保全等于給自己上了保險(xiǎn)，可以更加安心的打官司。