建筑施工主要三個階段：

（一）施工前準備階段：

1、了解情況階段?；救蝿帐橇私夤こ谈艣r，擬定規(guī)劃設(shè)想：

（1）建設(shè)項目的規(guī)模、設(shè)計意圖、總平面布置和各單項工程概況、建筑物、構(gòu)筑物、技術(shù)裝備及管線的特點，相互關(guān)系以及試車、投產(chǎn)的先后順序;

（2）建設(shè)項目的總體規(guī)劃、進度要求，摸清征用土地，遷移居民，需要清除的地面障礙物等情況。并確定是建設(shè)單位完成“三通一平”，還是由施工單位承包完成，以及完成日期;

（3）當?shù)貧庀?、水文、地質(zhì)、地震等自然條件，交通儲運等適應施工建設(shè)情況，利用地方工業(yè)、社會基礎(chǔ)公用設(shè)施的可能性，地方建筑材料的供應能力，供施工用的水、電、道路、水上航運、鐵路、通訊等條件。摸清存在的困難和問題；

2、落實準備計劃階段。始于與建設(shè)單位簽定承包總合同(或總協(xié)議)。基本任務是全面部署施工。完成技術(shù)資料和施工設(shè)施的準備工作：

（1）建立施工生產(chǎn)指揮系統(tǒng)與職能機構(gòu)，配備干部，派先遣人員進場;

（2）組織有關(guān)單位編制施工組織總設(shè)計(或施工組織大綱);

（3）申請訂購需要添置的施工機具設(shè)備、儀器，培訓特殊技術(shù)工種工人;

3、開辟施工場地階段。始于陸續(xù)提供施工圖紙?；救蝿帐峭瓿墒┕どa(chǎn)技術(shù)準備工作和具備正式開工條件：

（1）編制單項工程施工組織設(shè)計和單項工程的施工預算，年、季、月施工作業(yè)計劃;

（2）陸續(xù)派遣施工隊伍和技術(shù)裝備進駐現(xiàn)場;

（3）做好施工場地控制網(wǎng)點的測量工作，根據(jù)國家的基準點，設(shè)置平面和高程控制網(wǎng)，按規(guī)定進行埋樁、立石、編號，記錄其坐標、高程，由建設(shè)單位復核，作為施工定位依據(jù)。必要時還要開展地下水觀測工作;

（二）施工階段：

1、基礎(chǔ)施工階段：

（1）測量定位、基坑施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方回填等工作；

（2）基礎(chǔ)工程質(zhì)量達到優(yōu)良，工期控制在20天以內(nèi)；

（3）獨立基礎(chǔ)和孔樁基礎(chǔ)施工結(jié)束后，施工基礎(chǔ)地梁。質(zhì)量達到優(yōu)良，工期控制在15天以內(nèi)；

2、主體結(jié)構(gòu)施工階段：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工、外腳手架施工、圍護墻砌筑；

（2）主體結(jié)構(gòu)劃兩個單位工程同步進行施工，并緊密的安排組織流水施工。流水網(wǎng)絡計劃圖見主體結(jié)構(gòu)分段流水施工網(wǎng)絡計劃圖。質(zhì)量達到優(yōu)良，工程控制在80天以內(nèi)；

（3）腳手架采用落地架，隨主體上升而逐層向上搭設(shè)；

（4）主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂，開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻；

（三）竣工驗收階段：

1、單項工程驗收；

2、全部驗收；

3、辦理竣工驗收收簽證書。