（一）防水補漏的方針原則如下：

1、防水補漏不能隨意，必須要找專業(yè)的防水補漏公司來做。

2、要根據(jù)不同的漏水情況，采用不同的防水補漏方法，才能保證最后的防水補漏效果。

3、根據(jù)漏水原因，采取不同的堵漏方法。常見的堵漏方法有兩種，一種是在混凝土結構中填充水泥砂漿、水泥泥漿等固體材料來封堵漏水；另一種是通過注入化學漿液來堵塞滲漏點，在材料中添加化學藥劑后，形成一層堅固、致密的薄膜，達到堵漏止水的效果。

4、堵漏材料是根據(jù)滲漏情況來選擇，主要有剛性和柔性兩種類型。剛性堵漏材料多為水泥類、瀝青類等剛性材料，柔性堵漏材料多為聚合物防水涂料、聚氨酯防水涂料等。

5、在混凝土結構中填充水泥砂漿是最常見的方法，但由于其在結構中占較大面積，因此很容易造成滲漏。這種方法只能解決表面漏水問題，不能從根本上解決滲漏問題。

6、在混凝土結構中注入化學漿液是最常用的堵漏方法。它主要有兩種：一種是通過化學藥劑注入到混凝土結構中；另一種是通過向混凝土中注入水泥漿或聚合物砂漿來堵漏。

7、堵漏材料必須要在規(guī)定的時間內用完，否則會造成材料浪費。因此，在施工時應根據(jù)不同的滲漏情況確定堵漏時間。

8、堵漏水還要結合具體情況采取相應的措施。例如：如果漏水部位位于屋面防水層下，那么就必須要做防水層；如果是外墻出現(xiàn)裂縫或者是出現(xiàn)了孔洞等問題，那么就要在裂縫部位或孔洞部位粘貼相應的防水卷材或者是防水涂料等。

9、在堵漏施工過程中，要嚴格按照技術要求進行操作，并應加強對施工質量的管理。在堵漏施工完成后，應及時進行養(yǎng)護，并應做好蓄水試驗等工作。

10、防水補漏是一項專業(yè)性很強的工作，應選擇有資質、經驗豐富的專業(yè)防水補漏公司來做。

11、在處理漏水問題時，應盡量避免在天氣潮濕、空氣流通差的環(huán)境下施工。如果必須在潮濕環(huán)境下進行防水補漏施工，則應采用機械或化學方法進行防水補漏處理，以保證防水效果。

12、在進行防水補漏施工時，應做好材料進場驗收、工序交接驗收等工作，確保防水補漏施工過程中每一個環(huán)節(jié)都符合規(guī)范要求。

13、防水補漏是一項復雜的工作，需要施工人員具有很高的專業(yè)素質和責任心。因此，在施工時應選擇有經驗的施工人員來操作。

14、防水補漏施工過程中還需加強監(jiān)督管理，確保每一個環(huán)節(jié)都能達到標準要求。

15、如果需要在地下室進行防水補漏施工的話，那么應將地下室所有的縫隙全部堵死。同時還需做好排水措施，以免地下室出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

16、為了保證防水補漏質量和效果，還需加強對堵漏材料的管理和控制，并嚴格按照材料使用說明進行操作。

17、在進行防水補漏施工時，還需加強對施工環(huán)境的管理。例如：在作業(yè)面不能有大量的灰塵或其他雜物；在雨季作業(yè)時要防止雨水淋濕或被水浸泡；在進行防水堵漏施工時必須要保證通風良好；在作業(yè)面不得有明火和照明燈具；嚴禁使用易燃易爆物品等。

?