11月11日，南都記者從阿里拍賣平臺獲悉，位于杭州西湖的蔡元培之女蔡威廉和女婿林文錚舊居以1.2億元的起拍價成交。南都記者注意到，該次拍賣參與競拍者需繳納1000萬元保證金，至11日10時結(jié)束前幾分鐘才有1人參與競拍，并最終以底價成交。

據(jù)標(biāo)的物介紹顯示，此處房產(chǎn)位于杭州市西湖區(qū)玉泉路1號，在杭州市西湖風(fēng)景名勝區(qū)植物園內(nèi)。該舊居建筑面積276.08平方米，土地使用面積269平方米，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋用途是住宅。值得注意的是，該次拍賣流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)讓。

據(jù)悉，此房產(chǎn)為蔡元培之女及女婿舊居，建于20世紀(jì)30年代，包括三幢西式建筑，是杭州市歷史建筑。從展示視頻和照片中可見，該處房屋建筑整體看來較為破敗，部分外墻脫落，墻體開裂，有房屋部分墻體倒塌。2016年，該房屋被鑒定為D級危房。

此次拍賣的時間為11月10日10時至11月11日10時，起拍價1.2億元，參與競拍者需繳納1000萬元保證金，加價幅度為50萬元（或其整數(shù)倍）。但該標(biāo)的物開拍后始終無人參拍，直至11日9時52分才有1人參與，并最終以起拍價成交。該次拍賣共吸引3.6萬余人次圍觀。

值得注意的是，成交后，競買人需另付0.5%~1%的軟件服務(wù)費，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為200萬。

公開報道顯示，20世紀(jì)20年代，來自廣東省梅縣的學(xué)生林文錚頗受“學(xué)界泰斗”蔡元培先生賞識。1927年，畢業(yè)于法國巴黎大學(xué)的林文錚回國。

1928年蔡元培撮合林文錚迎娶自己的長女蔡威廉，次年蔡元培出資一筆費用，再加上林文錚的積蓄，在20世紀(jì)30年代建成這幢當(dāng)時叫“洋房”的房子。蔡威廉是民國時期的著名畫家，房子的窗花、鐵門、圍墻都是她親手設(shè)計的，當(dāng)時蔡元培親題了“馬嶺山房”一匾。

杭州市文物遺產(chǎn)與歷史建筑保護(hù)中心工作人員任黎在接受媒體采訪時表示，杭州歷史建筑改建需遵循幾點原則，一是外立面需按原有風(fēng)貌進(jìn)行修復(fù)，二是內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系不得改動，三是周邊環(huán)境與歷史建筑本體風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)。修繕單位或個人，先報方案至區(qū)歷史建筑主管部門，區(qū)主管部門出具初審意見后，再報市園林文物局審批窗口，需經(jīng)過市區(qū)兩級主管部門審批。