湛江，廣東省地級(jí)市，舊稱“廣州灣”，別稱“港城”，位于中國(guó)大陸最南端、廣東省西南部。屬于熱帶北緣季風(fēng)氣候，終年受海洋氣候的調(diào)節(jié)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，亞熱帶作物及海產(chǎn)資源豐富。湛江市總面積13263平方公里，下轄4個(gè)市轄區(qū)、3個(gè)縣級(jí)市、2個(gè)縣。截至2021年12月，湛江市全市常住人口為703.09萬(wàn)人。

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湛江是廣東省域副中心城市，是粵西和北部灣城市群中心城市、全國(guó)首批沿海開放城市、首批“一帶一路”海上合作支點(diǎn)城市、首批全國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展示范城市、全國(guó)性綜合交通樞紐，被評(píng)為全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、全國(guó)雙擁模范城市、中國(guó)特色魅力城市，目前正加快打造現(xiàn)代化沿海經(jīng)濟(jì)帶重要發(fā)展極。

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2021年湛江市土地出讓共有185宗，土地出讓面積為964.51萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)30.5%。其中，住宅用地出讓86宗，面積為300.78萬(wàn)㎡，同比降低23.51%；商服辦公用地出讓了19宗，面積為64.96萬(wàn)㎡，同比降低29.06%；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地出讓了69宗，面積為520.11萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)106.29%。2021年土地出讓地面均價(jià)為1725元/㎡。

2015-2021年湛江市土地出讓數(shù)量及細(xì)分類型統(tǒng)計(jì)（宗）

資料來(lái)源：共研網(wǎng)整理

2015-2021年湛江市土地出讓面積及細(xì)分類型統(tǒng)計(jì)

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據(jù)統(tǒng)計(jì)：2021年全年湛江市房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)84.04億元，比上年增長(zhǎng)27.2%。商品房銷售面積527.00萬(wàn)平方米，下降11.3%，其中住宅銷售面積492.18萬(wàn)平方米，下降14.6%。湛江市商品房銷售金額從2014年的167.69億元增長(zhǎng)至2021年的458.93億元，但較2020年的峰值水平下降了15.21%。

2014-2021年湛江市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額統(tǒng)計(jì)

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2014-2021年湛江市商品房銷售面積及銷售金額統(tǒng)計(jì)

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2021年吳川市商品房銷售面積為79.36萬(wàn)平方米，居湛江市各區(qū)域之首，赤坎區(qū)銷售面積為77.34萬(wàn)平方米；徐聞縣商品房銷售面積為57.03萬(wàn)平方米。

2020-2021年湛江市商品房銷售面積分區(qū)域統(tǒng)計(jì)

注：赤坎區(qū)、霞山區(qū)含跨區(qū)數(shù)據(jù)

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