魏女士家住福州市鼓樓區(qū)，最近她家樓下的一處古建筑正在進(jìn)行修復(fù)工程，魏女士反映說，其中的一面墻影響到了陽臺的采光和通風(fēng)，希望調(diào)解小組介入溝通，來看。

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魏女士：古建筑修復(fù) 影響家中采光

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魏女士是福州市鼓樓區(qū)桂枝里小區(qū)的居民，她反映說樓下正在進(jìn)行的古建筑修復(fù)工程影響到了他們家的采光。

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調(diào)解小組來到魏女士的家里查看。魏女士稱，目前工人們正在砌墻頭，如果再加上墻頭的高度，她擔(dān)心窗戶會被擋得更加嚴(yán)實(shí)。

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魏女士希望修改屋頂修建方案

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現(xiàn)場我們看到，魏女士家采光受到影響主要是因?yàn)檫@面墻，但是因?yàn)閴γ嬉呀?jīng)砌好，更改的可能性較小，所以魏女士希望相關(guān)部門能夠修改下屋頂?shù)脑O(shè)計方案。

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魏女士表示，這個建議不僅沒有得到采納，修復(fù)工程還在繼續(xù)進(jìn)行。

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調(diào)解員老許

今年實(shí)施的《民法典》293條就有規(guī)定，建造建筑物不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)。采光和日照，所以基于目前這樣的情況，魏女士的訴求是合理的。

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施工方：已調(diào)整設(shè)計方案居民卻不接受

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施工方是什么態(tài)度呢？在施工現(xiàn)場我們也見到了相關(guān)負(fù)責(zé)人。

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負(fù)責(zé)人表示他們也曾跟魏女士溝通過并更改了相關(guān)方案，但是魏女士不接受。

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那么，古建筑修復(fù)的設(shè)計圖是否有考慮到對周圍居民的影響呢？隨后我們也看了修復(fù)工程的設(shè)計圖，圖紙上并沒有對相鄰權(quán)做具體的測算和規(guī)劃。

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現(xiàn)場測量間距?判斷采光影響

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那么魏女士家與這面墻之間的距離究竟相隔了幾米呢，我們現(xiàn)場進(jìn)行了測量。

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關(guān)于間隔距離是否有相關(guān)規(guī)定，我們電話咨詢了律師的建議。

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上海錦天城（福州）律師事務(wù)所 律師 蔡思斌

目前來說，并沒有一個非常明確的法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，只能說《民法總則》有相應(yīng)的相鄰權(quán)規(guī)定，應(yīng)該說相鄰各方互相保持通風(fēng)采光并立。

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那么關(guān)于采光權(quán)又是如何規(guī)定的呢？如果對采光權(quán)有異議，魏女士該怎樣維權(quán)呢？

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福建合倫律師事務(wù)所 律師 羅威

采光權(quán)簡單理解就是說，房屋的所有人或者使用人，也就是他的權(quán)利人，從室外獲得適度光源的一個權(quán)利，當(dāng)房屋的居住日照標(biāo)準(zhǔn)受到影響，沒有辦法滿足當(dāng)事人的日常使用的時候，就會被認(rèn)定為房屋采光權(quán)受到損害。采光權(quán)受到侵害的維權(quán)途徑主要有兩種，一可以向有關(guān)部門進(jìn)行舉報，二是可以向人民法院進(jìn)行起訴。

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魏女士：人字形屋頂依然影響采光

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現(xiàn)場我們看到工人正在砌屋頂?shù)拇u塊，是按照相關(guān)部門修改后的人字形屋頂。依照目前的情況來看，魏女士擔(dān)心如果再加上墻頭的高度，只會更影響采光，但是施工人員強(qiáng)調(diào)目前只會在此基礎(chǔ)上加高5厘米。

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魏女士還是希望能夠再修改下屋頂?shù)目钍奖ＷC房子的采光。那魏女士提出的建議，相關(guān)部門作何回應(yīng)呢？調(diào)解小組與魏女士來到了福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心了解情況。

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聯(lián)系相關(guān)部門尋找解決方案

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工作人員聯(lián)系了相關(guān)負(fù)責(zé)人，在等待的過程中，工作人員強(qiáng)調(diào)，對這面墻是修復(fù)如舊，恢復(fù)原貌并非重建。隨后工作人員也拿出了相關(guān)材料來證明這面墻的存在。

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按照提供的資料，這面墻的高度只有2米左右，但目前的高度卻是4米多，正在我們溝通的時候，項目負(fù)責(zé)人鐘科長來到了辦公室，他首先對這面墻的高度做出了解釋。

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鐘科長表示，古建筑倒塌之后，這里曾建過三層的違章建筑，照片顯示的也是當(dāng)時的一個樣貌，并非古建筑的原樣。

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溝通結(jié)果：方案敲定前?暫停屋頂施工

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關(guān)于魏女士提出的修改屋頂?shù)姆桨福娍崎L做出了回應(yīng)。

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項目負(fù)責(zé)人鐘科長

設(shè)計有點(diǎn)不協(xié)調(diào)，因?yàn)槟莻€是有點(diǎn)像廟，宮殿的那種，前面是廟后面是古建筑，我們福州沒有這種做法。

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通過調(diào)解小組的溝通，最終相關(guān)部門給出了回應(yīng)，部門表示會將魏女士的訴求向上級匯報，同時，在沒有敲定最終方案之前，會暫停對屋頂部分的施工。

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幫幫團(tuán)提醒

古建筑是對一座城市歷史文化的見證和記載，對它進(jìn)行一定的修復(fù)，也是為了更好的保護(hù)和傳承，那么在這個過程中，也要考慮到周圍居民的一些切身利益，只有這樣才能達(dá)到一個雙贏的效果。

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