一、基本情況介紹

1、項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目的資金用途為建設(shè)某商業(yè)綜合體。該工程由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并組織招標(biāo)工作（包括施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)備材料采購(gòu)），乙方承擔(dān)工程施工任務(wù)和后期維護(hù)管理工作；同時(shí)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相關(guān)配套服務(wù)。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同條款）

2、概況

（1）企業(yè)性質(zhì)及規(guī)模

注冊(cè)資金人民幣5000萬(wàn)元，主要業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等。目前擁有土地儲(chǔ)備面積約萬(wàn)平方米左右。

（2）經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)的銷(xiāo)售以及相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)等。

（3）等級(jí)

經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)，已取得《房地產(chǎn)企業(yè)二級(jí)》，具備相應(yīng)物業(yè)的能力。

（4）人員構(gòu)成

現(xiàn)有員工約200人，其中管理人員約占25%，技術(shù)人員占比約為50%，其他工作人員占35%。

（5）發(fā)展簡(jiǎn)史

自成立以來(lái)一直專(zhuān)注于住宅產(chǎn)品的和運(yùn)營(yíng)，在京津冀地區(qū)成功了多個(gè)高品質(zhì)樓盤(pán)，積累了豐富的一線(xiàn)經(jīng)驗(yàn)。

（6）社會(huì)評(píng)價(jià)

作為國(guó)內(nèi)的房企，在業(yè)內(nèi)享有較高的聲譽(yù)與口碑，曾獲得房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)、用戶(hù)滿(mǎn)意典范商獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。

（7）合作客戶(hù)

截止到2017年末累計(jì)完成各類(lèi)房屋建筑面積超過(guò)500萬(wàn)平米以上，先后同多家房產(chǎn)商達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，其中包括萬(wàn)科A/SGJ000002號(hào)地塊的與招商蛇口旗下招銀金融大廈等多個(gè)標(biāo)桿性建筑物的建造或管理。

二 、本次交易的目的和對(duì)的影響

通過(guò)發(fā)行股份的方式購(gòu)買(mǎi)其持有的目標(biāo)資產(chǎn)的股權(quán)，將有利于增強(qiáng)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Γ虾腿w股東的利益。

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