一、房屋災(zāi)后鑒定適用范圍

　　受火災(zāi)、臺風、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。

　　二、房屋災(zāi)受損鑒定內(nèi)容及方式簡述

　　1.結(jié)構(gòu)整體體系分析：對建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。

　　2.混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行普查，并判定構(gòu)件表面過火溫度。

　　3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進行檢測。

　　4.裂縫檢查：采用觀察法對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進行普查。

　　5.混凝土強度檢測：采用鉆芯法對混凝土強度進行隨機抽檢。

　　6.截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。

　　7.配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進行配筋情況抽檢。

　　8.圍護系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護構(gòu)件的受損情況。

　　9.依照《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》（CECS 252:2009）對房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。