恒大集團辟謠“公司重組”流言：系不實信息，已報警
恒大一直以來“揮金如土”的形象已經(jīng)深入人心，似乎永遠都不差錢。但近日，網(wǎng)上一份流傳的重大資產(chǎn)重組報告，將恒大推上了風(fēng)口浪尖。很快，恒大集團做出了回應(yīng)，稱相關(guān)文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗。那么，恒大身上到底發(fā)生了什么？
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*網(wǎng)傳“恒大申請盡快重組”文件
24日，一份以“恒大集團有限公司”署名，名為《恒大集團有限公司關(guān)于懇請支持重大資產(chǎn)重組項目的情況報告》在網(wǎng)絡(luò)流傳。該文件提到恒大2016年與深深房資產(chǎn)重組，并闡述目前恒大面臨8355億元債務(wù)，其中需在明年初償還資產(chǎn)重組資金1437億元，尋求政府幫助。文件提到，如重組未如期完成，恒大地產(chǎn)資本金將大幅減少，2021年1月31日前需要償還戰(zhàn)略投資者1300億元本金并支付137億分紅，資產(chǎn)負債率將攀升至90%以上，可能導(dǎo)致恒大地產(chǎn)現(xiàn)金流斷裂。進而影響317萬人就業(yè)，已售未交樓61.7萬套商品房和204萬業(yè)主面臨工程爛尾或無法收樓風(fēng)險。
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*恒大迅速出面回應(yīng)：系不實信息，已報警
24日晚，中國恒大集團發(fā)布聲明：近日，網(wǎng)上流傳有關(guān)公司重組情況的謠言，相關(guān)文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對公司造成嚴重的商譽損害。公司強烈譴責(zé)，已向公安機關(guān)報案，堅決用法律武器維護公司合法權(quán)益。
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恒大上半年業(yè)績報告顯示，上半年公司實現(xiàn)營業(yè)額2666.3億元，同比增長17.5%；凈利潤為147.6億元，凈利率為5.5%。此外，在上半年中國恒大合約銷售額為3488.4億元人民幣，較2019年同期增長23.8%；合約銷售面積3863.2萬平方米，較2019年同期增長47.5%。恒大的表現(xiàn)甚至還處于快速增長的石頭，但網(wǎng)絡(luò)上流傳的這份報告，讓恒大蒙上了陰霾。
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*行業(yè)困局政策收緊，恒大應(yīng)該怎么辦？
盡管恒大已經(jīng)做出回應(yīng)，直指報告誹謗，但人們心中的疑惑仍未散去。實力雄厚、財報亮眼的恒大為什么會出現(xiàn)重組這樣的報告？互聯(lián)網(wǎng)科技博主“康斯坦丁”發(fā)文認為，這或許與當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣、政策收緊、負面事件頻發(fā)等有關(guān)。在行業(yè)方面，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的熱情不減，但銷量卻在降低。在政策方面，“三條紅線”讓房地產(chǎn)企業(yè)為負債大為頭痛。作為12家試點房企之一的恒大曾表示，計劃未來三年減少有息負債4500億元。此外，房地產(chǎn)企業(yè)負面事件頻發(fā)，比如知名房企泰禾集團深陷債務(wù)危機、天房集團多只債券也相繼發(fā)生違約。
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“康斯坦丁”指出，若想在日后杜絕此類事件再次發(fā)生，恒大必須要強大自身實力，用優(yōu)秀的業(yè)績讓其他居心叵測的人毫無下手的理由和借口。此外，恒大還需要傳達更為積極的信息，這樣才能將負面輿論降至最低。相信度過此劫的恒大，將會更注重在宣傳層面的攻勢和策略。