受大環(huán)境影響，房地產市場更加趨于理性。當住宅回歸居住屬性，真正的考驗便開始了。是不是有真實力，直觀的銷售熱度與數據足以說明一切。好房無懼寒潮，越秀·星樾便是我們看到的典型案例。

【科創(chuàng)高地，區(qū)位優(yōu)勢明顯】

買房最重要的就是買地段，交通是否方便、配套是否完備，都是關鍵因素。越秀·星樾位于朱辛莊板塊，在北京“科技創(chuàng)新中心”的戰(zhàn)略藍圖下，北清路一線以及未來科學城區(qū)域持續(xù)發(fā)力，“海淀向北，科創(chuàng)向北”不絕于耳。

項目地處科創(chuàng)高地重心，已匯聚小米、好未來、石頭科技、紫光科技園、賽迪產業(yè)園、華電研究院等全球頭部企業(yè)和院所機構的朱辛莊板塊，必然成為更多科創(chuàng)菁英的選擇。

越秀·星樾區(qū)位示意圖

【配套完備，咫尺繁華生活】

在配套上，北清路、地鐵昌平線、8號線，一條主路兩條地鐵匯聚在項目周邊，尤其8號線可以鏈接1號線、2號線、6號線、13號線、15號線，通達北京各個城區(qū)。

商業(yè)方面有TBD住總萬科天地、萬達廣場（在建）和北京超極合生匯（在建）等潮流商業(yè)加持，更是帶來同脈時代的都薈生活；教育方面已確定落地北京101昌平實驗學校、北京101未來科學城學校以及北京101昌平第一、二幼兒園（信息來源：北京一零一中微信公眾號），滿足高知家庭對于孩子教育的關注；醫(yī)療方面，更有積水潭醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院實力護航，大都會生活體驗超越想象。

【注重社群交往，打造菁英場域】

菁英群體注重家人之間和睦，更希望有一個天然的社交場域。在社區(qū)的規(guī)劃營造上，越秀·星樾采用圍合式建筑排布，打造中央景觀區(qū)域，讓居者享受更多的綠色空間；圍繞“一座洗滌煩憂的歸家港灣，一場星樾下的森享之旅”展開，打造全齡樾享樂園、夜光花園秘境、元氣會客廳、歸家花園等多個組團，使歸家如同進入一段超脫城市之外的風雅微度假之旅。

越秀·星樾園林示意圖

【高品質住宅，提升居住舒適度】

建筑品質上，越秀·星樾更是憑“卷王”精神，打造了區(qū)域內首屈一指的“高標準住宅”。項目實施綠色建筑三星級標準，實現安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約以及環(huán)境宜居，全面提升居住品質。

規(guī)劃建面約60-127㎡一到四居，面向不同類型的家庭需求，以高標準住宅信念，構建向陽生活璀璨理念，大尺寸南向面寬、奢闊寬廳、獨立玄關和家政區(qū)等設計，有效提升居住舒適度；部分戶型臻選洗碗機、中央空調等，同頻千萬級高階質感生活。

越秀·星樾建筑示意圖