國家為進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，而提倡大力加強保障性住房建設(shè)力度。

　　為落實響應(yīng)，鄰接蘿崗主干道的開創(chuàng)大道、廣深高速、廣園高速、黃埔大道以及中山大道的蘿崗中心城區(qū)保障性住房項目(二期)，于2020年正式啟動。

　　項目用地面積：65967㎡

　　建筑面積：400178㎡

　　本項目包括 12 棟 33 層的限價房和 3 棟 1 層的垃圾轉(zhuǎn)運站。

　　住宅建筑首層部分架空，部分設(shè)置公共配套功能，地下設(shè)置 3 層地下室，局部設(shè)地下室夾層，共 4086 個停車位。

　　3 棟垃圾轉(zhuǎn)運站均為地上 1 層，無地下室。

　　中恒作為此項目的設(shè)計單位，成立了專業(yè)的BIM項目團隊。團隊成員擁有全面的專業(yè)技能、良好的人際交往能力、具有發(fā)現(xiàn)和解決問題的能力，確保項目能按計劃完成。

　?、?BIM工程師日常項目中避免不了圖紙版本更新，每一版圖紙更新都讓人頭疼，尤其結(jié)構(gòu)梁，圖紙標注繁多，修改部分檢查繁瑣;

　　使用【建模助手】中【元素上色】，可讓改圖變得簡單準確，把更新修改的構(gòu)件上色，區(qū)分已更新與未更新，防止重復(fù)工作量。

　?、?板建模對于體量大的地下室而言是較為枯燥的。

　　使用【建模助手】中【一鍵成板】，讓原本一天甚至兩天的任務(wù)幾秒完成，極大提高工作效率;

　?、?管線綜合時，管線之間標高不一致時，需一根一根修改，高度不一致還需要重復(fù)計算;

　　使用【建模助手】中【管線高度平齊】，可直接框選尺寸不一的管道進行對齊，提高管綜效率。

　?、?體量大的項目在出圖階段建圖紙時，拖動圖紙會異?？▌?，多專業(yè)出圖過程就變得比較耗時間;

　　使用【建模助手】中【批量創(chuàng)建圖紙】，可勾選需要出圖的視圖即可一鍵生成圖紙，最后使用批量導(dǎo)出圖紙減少工作量。

　　改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。

　　在此項目中，BIM設(shè)計的多元集成應(yīng)用為打造綠色、舒適的智慧社區(qū)奠定了堅實基礎(chǔ)。同時，項目的建成有利于改善當?shù)厝罕姷木幼…h(huán)境、提升群眾幸福指數(shù)，加快推進廣州數(shù)字化城市建設(shè)。

　　未來，項目BIM技術(shù)的實施將在BIM+智慧工地、智慧社區(qū)、BIM施工圖三維審查應(yīng)用等方面落實，也將繼續(xù)探索BIM技術(shù)在項目全生命周期的應(yīng)用與價值!