上一篇談了一下暗衛(wèi)的問題《買房能不買暗衛(wèi)最好不買，除非不做淋浴》，今天繼續(xù)衛(wèi)生間，說一下小的衛(wèi)生間，這里的小，就是常見的格局，無法做干濕分離，僅僅滿足洗漱、馬桶和非常小的淋浴。

▲如圖戶型，衛(wèi)生間小到幾乎每個(gè)功能區(qū)都在打架，馬桶緊挨浴柜，浴柜最小化僅僅滿足功能，馬桶與淋浴只能采用浴簾，玻璃隔斷壓根沒有空間實(shí)現(xiàn)。
這種衛(wèi)生間同樣是正常做防水，例如地面全做，墻面做到與吊頂齊平。這個(gè)幾乎就是常規(guī)做法，原因查看《衛(wèi)生間防水全做錯(cuò)了，被坑還感激人家呢》，但是這樣做的話真的能萬無一失嗎？
完全可以，第一坡度正確，一定是地漏處為最低點(diǎn)，第二過門石門口一定要有高度臺(tái)階；第三最重要一點(diǎn)一定要做好美縫處理。
以上三點(diǎn)，最后一點(diǎn)美縫尤為重要，一旦沒有做或者沒有做好，衛(wèi)生間出問題只是時(shí)間問題。

▲畫一個(gè)簡單示意圖，最上頭是瓷磚，瓷磚下方是水泥砂漿，再下方才是防水。
看明白這個(gè)順序以后，就好理解了。瓷磚與瓷磚是有縫隙的，如果這個(gè)縫隙滲水，就會(huì)滲到水泥層和防水層之間，此時(shí)壓根沒有地方排水，隨時(shí)時(shí)間越來越長，水越來越多，只會(huì)朝向衛(wèi)生間四面擴(kuò)散。但是三面有墻體，而且防水是碗裝結(jié)構(gòu)，三面水是滲不出去的，唯一的出口就在衛(wèi)生間門口，就像水庫蓄水一樣，到一定程度，水必然漫過門口，流出衛(wèi)生間。
而此時(shí)因?yàn)樗荚谒嗌皾{下方流動(dòng)，壓根看不出來，等你看出來的時(shí)候，就是樓下找你的時(shí)候。因?yàn)槌隽诵l(wèi)生間門口是沒有防水的，水會(huì)順著水泥砂漿的空隙往低處流動(dòng)，越積越多，此時(shí)就開始滲透樓板，到了樓下。

這就是好多人發(fā)現(xiàn)樓下漏水位置竟然離衛(wèi)生間很遠(yuǎn)的原因，因?yàn)樗嗌皾{哪有空隙，哪地方低水蔓延前進(jìn)，不一定就在衛(wèi)生間門口，肯定在衛(wèi)生間附近區(qū)域。

以上情況即使你防水做到再好，不采取一定措施必然隨時(shí)入住時(shí)間越久，門口就會(huì)出現(xiàn)潮濕甚至漏水。

怎么去杜絕這種問題的出現(xiàn)？第一美縫，衛(wèi)生間一定做美縫，瓷縫的誕生不僅僅解決地壓墻和墻壓地的工藝差異問題，同時(shí)解決衛(wèi)生間瓷磚縫隙問題。美縫處理好所有地面墻面縫隙，水只能從最低處的地漏蔓延。前提是你家過門石最高點(diǎn)一定要高于地漏的最低點(diǎn)，坡度一定要對(duì)，否則美縫再好，地漏下不去水，水漫金山，從過門石上方也照樣溢出去了。
第二，最好做擋水，實(shí)在空間小沒有做擋水的條件，一定洗澡的時(shí)候用浴簾遮擋一下，這樣水只會(huì)在小范圍蔓延，及時(shí)流入地漏。如果衛(wèi)生間非常小，洗澡又離門口很近，不用任何措施，每次洗澡水都會(huì)濺到門上，然后流到過門石，進(jìn)而一點(diǎn)一點(diǎn)滲透到門外，時(shí)間久了，衛(wèi)生間門口墻面照樣潮濕掉皮發(fā)霉。
有時(shí)候，裝修是矛盾的，因?yàn)檠b修的是房子里頭人的生活。小兩口住房，衛(wèi)生間如果太小，為了避免水的滲透，里頭做個(gè)擋水或者加上淋浴房，必然會(huì)導(dǎo)致后期有了孩子無法洗澡《家有小孩，衛(wèi)生間做了浴缸和淋浴房？》。

所以考慮好各種因素以后，小的衛(wèi)生間還是養(yǎng)成好的習(xí)慣，每次洗澡采用浴簾遮擋，完畢及時(shí)清理積水，同時(shí)保持空間的干燥。

否則唯一能杜絕問題的辦法其實(shí)很簡單：小衛(wèi)生間房子不買！暗衛(wèi)的房子不買！可惜，這個(gè)只是期望而已，現(xiàn)實(shí)往往太殘酷。