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1、不要相信房東的口頭承諾，一切都必須以合同為準

租房前必須小心的是，注意不要輕易相信房東的口頭承諾，比如：等你入住多久后給你減租金，家電一起配齊，把租客哄得一套一套的，后面直接反咬一口，以簽訂的合同為準，不承認口頭承諾，租戶往往只能吃啞巴虧。

在簽訂合同前，盡量不要相信任何口頭承諾，一切以書面合同為準。

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2、押金問題必須說清楚

簽合同前必須看清楚押金以及租金的情況，到底是押一付一、還是押二付一、又或者是押三付一，要求房東在出示房屋合同時把這件事情寫清楚。清楚后才能簽訂合同。

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3、出租屋現(xiàn)狀。入住后保養(yǎng)，維修問題又由誰負責

出租屋現(xiàn)狀，家具問題、家電問題又由誰解決，租客在入住前必須與房東商榷好，簽訂合同前多次確定，不要忘記了這件事哦。

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4、房租中途是否可以轉(zhuǎn)租，使用方式是否可以改變，以及違反合同約定會承擔的責任等等

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5、明確合同里面的責任方到底是誰，家具損壞由誰負責。

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6、支付租金方式、時間、及租金金額，寫清楚房租包含的內(nèi)容，水電費等等，

在居住前務必問清楚租金的支付方式，金額，水電費的額度：到底是商水商電，還是民水民電，具體又是多少錢一度呢。

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