在工業(yè)用途廠房的日常運(yùn)行中，廠房結(jié)構(gòu)的安全性必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，才能支持廠房的安全使用。常年使用后，廠房可能會(huì)出現(xiàn)安全問(wèn)題，如廠房梁板露筋、廠房柱開(kāi)裂等，必須通過(guò)廠房加固改造進(jìn)行修復(fù)。因此，在處理安全隱患之前，應(yīng)做一項(xiàng)非常重要的工作。檢查后獲得的房屋評(píng)估報(bào)告可作為改造前的依據(jù)。

現(xiàn)在有很多工業(yè)廠房到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限，想繼續(xù)使用，但又擔(dān)心安全隱患，該怎么辦呢？這個(gè)就要做廠房安全可靠性鑒定，可靠性鑒定是房屋鑒定中最復(fù)雜和難度最大的檢測(cè)鑒定。這個(gè)鑒定報(bào)告作為廠房能否使用和加固設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。?

有些廠房建筑使用建筑比較久，特別是大型的老牌國(guó)企單位，由于廠房建筑的規(guī)模龐大，并且在使用期間多次改變使用用途。對(duì)這類廠房建筑物進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，確定當(dāng)前廠房的主體結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、材料強(qiáng)度，以及目前的損傷狀況，并根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果作為制定加固維修方案，滿足當(dāng)前的使用要求。

如果在設(shè)計(jì)廠房時(shí)，結(jié)構(gòu)荷載取值不合理或采用的荷載組合不當(dāng)，勢(shì)必會(huì)對(duì)廠房的安全穩(wěn)定產(chǎn)生嚴(yán)重影響。為了解和掌握廠房的使用狀況和樓面承載力是否滿足使用要求，人們應(yīng)通過(guò)廠房承重檢測(cè)了解廠房的安全性。?

在正常情況下，地板的使用壽命將與施工質(zhì)量掛鉤。使用壽命內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問(wèn)題可大可小，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全，必須進(jìn)行廠房檢查。如果在使用壽命內(nèi)，地板的施工功能發(fā)生變化，則非常有必要進(jìn)行全面的地板專項(xiàng)檢查。房屋可靠性檢測(cè)可以有效地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測(cè)。因?yàn)榻ㄖ谕度胧褂弥?，是需要辦證的，辦證就是需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行檢測(cè)。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進(jìn)行，有了安全性的檢測(cè)鑒定報(bào)告，就能證明廠房是能正常投入使用的。