同學(xué)們?大家好，在下邦德老師

去年?6月，我們講了?佛羅里達(dá)州?瑟夫賽德公寓的?倒塌事件

6月24日?凌晨，12?層的?Champlain?Towers?South?公寓?突然倒塌

幾乎?在一瞬間?摧毀了?數(shù)十個(gè)?單獨(dú)的公寓單元

并將?受害者?埋在了?成噸的?瓦礫下

聯(lián)邦政府的?救援人員?花了?數(shù)周時(shí)間?挖掘了?混凝土

首先?尋找了?幸存者

然后?很快就發(fā)現(xiàn)?解救困難，轉(zhuǎn)變為?搜尋?死者的遺體

最后?共有?98人?遇難

事情?轉(zhuǎn)眼?就過去了?一年，賠償的問題?一直沒有解決

最近，一名律師?透露?在邁阿密的?陶德巡回法院

他?在邁克法官?聽證會(huì)上?已經(jīng)宣布：

各方?達(dá)成了?9.97億?美元的?和解協(xié)議！

該和解協(xié)議?仍在等待?最終批準(zhǔn)

其中?涉及?保險(xiǎn)公司、相鄰建筑物的?開發(fā)商?和?其他?一系列被告

這一?高額的?和解?賠償金?甚至超過了?邁克法官的想象

“我對(duì)?這個(gè)數(shù)字?感到震驚——我認(rèn)為?這太棒了！”?

邁克?法官表示：“這是一個(gè)?遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出?我預(yù)期的?和解金”

今年?早些時(shí)候，邁克法官?批準(zhǔn)了?一項(xiàng)?8300萬美元的?和解協(xié)議

以補(bǔ)償?遭受公寓倒塌的?單位?和?個(gè)人財(cái)產(chǎn)等?經(jīng)濟(jì)損失

當(dāng)時(shí)，最關(guān)鍵的?一個(gè)問題?就是?如何劃分?

財(cái)產(chǎn)出售、保險(xiǎn)收益?和?過失致死案件?和?財(cái)產(chǎn)索賠訴訟中的?成本

公寓的?受害者?和?家屬?提起的?主要訴訟?包括了?當(dāng)地政府

由于?受害者、家庭?和?公寓業(yè)主的?集體訴訟

最終?促使了?州?和?聯(lián)邦?進(jìn)行?全美調(diào)查

一組?聯(lián)邦調(diào)查人員?發(fā)布的?證據(jù)視頻?顯示:

建筑物內(nèi)?有?廣泛腐蝕?和?過度擁擠的?混凝土鋼筋

去年?12月，佛羅里達(dá)州的?大陪審團(tuán)?發(fā)布了?一份冗長(zhǎng)的?提議清單

要求?必須?更早、更頻繁的?檢查?和?做好?更全面的?防水

旨在防止?再次發(fā)生?類似的?公寓倒塌

今年?2月，佛羅里達(dá)州?眾議院?一致通過了?該項(xiàng)法案

要求?對(duì)任何?三層以上的公寓建筑?進(jìn)行?全州范圍內(nèi)的?重新認(rèn)證

該法案?將要求在?30年后?重新認(rèn)證

而且?如果?建筑物在?距離海岸?3英里（5?公里）范圍內(nèi)

則需要?25年后?重新認(rèn)證

重新獲得?認(rèn)證后，此后?每?10年?就必須?重新認(rèn)證一次

根據(jù)?州政府的資料?顯示：

在?公寓倒塌時(shí)，邁阿密?陶德?和?布勞沃德?居然是?該州?67個(gè)縣中

僅有的?兩個(gè)?擁有公寓?重新認(rèn)證計(jì)劃的?縣

但之前的法律?要求?僅是?40年后?重新認(rèn)證

Champlain?Towers?當(dāng)時(shí)?正在進(jìn)行?40年的?結(jié)構(gòu)審查

所以?立法者?認(rèn)為?新法案?非常的?有必要?

受害者?和?家屬?還提起了?一項(xiàng)?主要訴訟：

鄰近的?87?Park?塔樓的?開發(fā)商

他們認(rèn)為?87?Park的施工?損害了?Champlain?Towers公寓的?穩(wěn)定性

該開發(fā)商?不認(rèn)為?自己在其中?存在過失

但是?為了和解?依然決定?進(jìn)行了?部分的賠償

根據(jù)協(xié)議，目前?無法公開?其具體的?賠償金額

10億美金（68億?人民幣）分給?98個(gè)?受傷的家庭

平均一人?能獲得?近?7千萬人民幣的?賠償

有同學(xué)?可能會(huì)?覺得?賠償金?好高啊~

是的，這就是?美國(guó)司法的?懲罰性賠償

法律?會(huì)支持?給予?非常高額的?賠償金

這樣可以?嚇阻?其他?同行企業(yè)，不敢?越雷池一步

說白了，殺雞儆猴

同時(shí)，高額賠償金?也可以?慰藉?受害者家屬

所以，如果?集體訴訟?持續(xù)下去，金額?只會(huì)更高

所以，和解?對(duì)于?開發(fā)商、物業(yè)?和?政府?是?最優(yōu)解

同時(shí)，作為?不動(dòng)產(chǎn)，海景房的?風(fēng)險(xiǎn)?確實(shí)比普通房產(chǎn)?要高

因為?大海的?潮濕?和?常年海風(fēng)

肯定會(huì)?導(dǎo)致?建筑物的老化?加速?和?嚴(yán)重

不能夠?以普通的?住宅水平?來要求?施工?和?案件

個(gè)人認(rèn)為?這項(xiàng)法案?是?非常?有必要的