馬上又到畢業(yè)季，學(xué)區(qū)房還是很熱的，既是教育資源、又是保值硬通貨。

公民同招之后，個(gè)人認(rèn)為還是利于學(xué)區(qū)房，把自己的一些經(jīng)驗(yàn)分享一下；

一、通過學(xué)區(qū)房擇校的重點(diǎn)在小學(xué)、中學(xué)階段基本可以看出來娃娃是不是學(xué)習(xí)的料，而且，目前南京好的中學(xué)以私立為主，公辦的除非能進(jìn)實(shí)驗(yàn)班，進(jìn)不去實(shí)驗(yàn)班即使進(jìn)名校的普通班意義也不是太大，當(dāng)然名校的普通班肯定比非名校的普通班要好；想上高中F4，基本要以名初中的實(shí)驗(yàn)班為主，據(jù)說也就是班上前十把握比較大。
二、綜合近幾年南外指標(biāo)的小學(xué)排名：（玄外在玄武區(qū)的錄取人數(shù)比重太大，參考意義有限）
1檔：拉小、瑯小、力學(xué)、芳草園
2檔：銀城、南師附小
2檔弱：北京東路小學(xué)、游府西街小學(xué)、鳳凰花園城
3檔：三牌樓小學(xué)、蘇杰小學(xué)、致遠(yuǎn)外校、下關(guān)二實(shí)小、漢江路
3檔弱：赤壁路小學(xué)、五老村小學(xué)、長江路小學(xué)、成賢街小學(xué)、瑞金北村小學(xué)、金陵實(shí)小、鼓樓一中心、夫子廟小學(xué)等、寶船；
其中：

（1）以2檔弱為分界線，2檔弱以下學(xué)校上南外的整體比例其實(shí)已經(jīng)很低了，1%和0%又有多大區(qū)別呢；

（2）如果是以玄外為目標(biāo)，長江路小學(xué)和成賢街小學(xué)是不錯(cuò)的選擇，不過現(xiàn)在也不便宜了；

（3）放寶船進(jìn)來，只是考慮他的潛力，不太建議選擇，畢竟只有一屆成績，而且孩子的未來賭不得，求穩(wěn)第一；

（4）芳鳳能有現(xiàn)在的名氣，中介的功勞很大；

三、初中排名：
0檔：南外（上南外的，不是以高考為目標(biāo)）

1檔：樹人（雖然轉(zhuǎn)公辦，但是實(shí)力還是很突出）
2檔：科利華、匯文、29中本部、新城、玄外、三初、鄭外、育英二外、金陵河西
3檔：中華、一中、五十中、南外仙林、九初（原九中初中部）、南師江寧、九中弘光、十三中紅山、十三中鎖金、寧海、秦外等

四、選擇的建議：

1、現(xiàn)在優(yōu)錄取消的環(huán)境下，有條件的，還是選擇雙學(xué)區(qū)，比如銀城+匯文、力小+29；這個(gè)組合，南外的概率比較大；雙新城和雙匯文，看往年，南外機(jī)會(huì)比較渺茫；

2、單學(xué)區(qū)，芳草園、南師附小、鳳凰花園城、北京東路等可以考慮，但是到了3年級(jí)要換房子，需要買個(gè)初中保底；漢江路等不是不好，基本都是大戶型，有那個(gè)資金實(shí)力，建議還是直接雙學(xué)區(qū)好，至少不折騰；

?五、再談?wù)勀切┓中＃?/p>

1、跨行政區(qū)的分校，都是騙人的；同一個(gè)行政區(qū)的分校，看母校的投入力度，能出成績的也不多；

2、南外的分校，沒看到哪個(gè)出成績的，基本都是騙人的；