內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布了8份征地事項公告，涉及6個街鎮(zhèn)。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了8份征地事項公告，其中1份為擬征地告知書，5份為征地公告，2則為征地補償安置方案公告。

本期征地共涉及6個街鎮(zhèn)，分別是趙巷鎮(zhèn)、練塘鎮(zhèn)、華新鎮(zhèn)、金澤鎮(zhèn)、重固鎮(zhèn)和徐涇鎮(zhèn)。

本期征地用途有道路廣場用地、一類工業(yè)用地、水域、綠地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商務(wù)辦公用地、教育科研設(shè)計用地。

本期征地亮點：

• 趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)業(yè)文路二期公布征地；

• 水鄉(xiāng)客廳“一心”創(chuàng)智引擎板塊地塊公布征收；

• 徐涇鎮(zhèn)104轉(zhuǎn)型區(qū)2幅地塊出補償安置方案。

本期文章征收公告日期：6月6日、6月8日、6月9日。

一、擬征地告知書

1、項目名稱：趙巷鎮(zhèn)業(yè)文路二期新建工程

業(yè)文路二期新建工程區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第105號

趙巷鎮(zhèn)南崧村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕73號，國家擬征收你村3、4、7組范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至置鼎路，南至規(guī)劃街坊，西至置旺路，北至規(guī)劃街坊。

用途：道路廣場用地（趙巷鎮(zhèn)業(yè)文路二期新建工程）

業(yè)文路二期新建工程，即業(yè)文路東段（置旺路-置鼎路），位于趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)板塊。

根據(jù)已批復(fù)的片區(qū)規(guī)劃，業(yè)文路規(guī)劃東起置鼎路，西至嘉松中路，其中業(yè)文路西段（嘉松中路-置旺路）為現(xiàn)狀道路。

本月初，本次涉及征地的業(yè)文路二期新建工程段方案設(shè)計已公示。本期新建道路等級為城市支路，長度為611.754米，紅線寬度24米，道路橫斷面顯示為雙向4車道，非機動車道混行，附專屬人行道。

二、征地公告

2、項目名稱：練塘工業(yè)園區(qū)東泖路東側(cè)09-01地塊（原A7-1地塊）

東泖路東側(cè)09-01地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2023〕第87號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)東至婁西江，南至09-02地塊，西至東泖路，北至南王浜

建設(shè)用地用途：一類工業(yè)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)東泖村10814.40平方米,其中農(nóng)用地10768.60平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地45.80平方米。

以上合計征收土地10814.40平方米，其中農(nóng)用地10768.60平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地45.80平方米。

東泖路東側(cè)09-01地塊位于練塘鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，該園區(qū)同期征收的地塊還有08-01地塊。

3、項目名稱：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)杜涇江開填河工程項目

杜涇江開填河工程示意圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2023〕第88號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至規(guī)劃道路，南至華志路，西至 32-07 地塊，北至規(guī)劃新誼河

建設(shè)用地用途：水域、綠地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)166.10平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地166.10平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村毛火浜組7476.10平方米,其中農(nóng)用地5392.40平方米、建設(shè)用地1521.60平方米、未利用地562.10平方米。

以上合計征收土地7642.20平方米，其中農(nóng)用地5392.40平方米、建設(shè)用地1687.70平方米、未利用地562.10平方米。

華新鎮(zhèn)杜涇江開填河工程項目位于虹橋數(shù)字物流裝備港板塊。

4、項目名稱：水鄉(xiāng)客廳 01-05-06 地塊（原 JSYD-03 地塊）

水鄉(xiāng)客廳 01-05-06 地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2023〕第89號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn) 東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃三十二路，西至規(guī)劃三十七路，北至南旺村江

建設(shè)用地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商務(wù)辦公用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第八村民小組725.50平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地725.50平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第七村民小組1868.40平方米,其中農(nóng)用地314.90平方米、建設(shè)用地1553.00平方米、未利用地0.50平方米。

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第四村民小組5742.60平方米,其中農(nóng)用地716.10平方米、建設(shè)用地5026.50平方米、未利用地0平方米。

以上合計征收土地8336.50平方米，其中農(nóng)用地1031.00平方米、建設(shè)用地7305.00平方米、未利用地0.50平方米。

水鄉(xiāng)客廳 01-05-06 地塊隸屬于水鄉(xiāng)客廳青浦片區(qū)“一點、一心、三園”中的一心，即創(chuàng)智引擎板塊。其南側(cè)為正在改建中的滬青平公路段，預(yù)計今年8月完工。

5、項目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)崧卓路（新涇浜-北青公路）道路新建工程

崧卓路（新涇浜-北青公路）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2023〕第90號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)Ⅲ21-24/105-108；Ⅲ25-28/105-108

建設(shè)用地用途：道路廣場用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村吳桂涇組1418.10平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地1418.10平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村新涇浜組2365.10平方米,其中農(nóng)用地39.40平方米、建設(shè)用地2310.10平方米、未利用地15.60平方米。

以上合計征收土地3783.20平方米，其中農(nóng)用地39.40平方米、建設(shè)用地3728.20平方米、未利用地15.60平方米。

崧卓路位于重固鎮(zhèn)南部195轉(zhuǎn)型圖，規(guī)劃為南北向城市支路，北起北青公路，南至重達(dá)路（規(guī)劃），其中南段崧卓路（大石橋江—東長涇）道路新建工程方案設(shè)計已于去年8月公示，道路紅線寬度為16米，為雙向兩車道，非機動車混行，附專屬人行道。

而本期征地范圍為北段崧卓路（新涇浜-北青公路）段。

6、項目名稱：蘆蔡路（華衛(wèi)路-華重公路）新建工程

蘆蔡路（華衛(wèi)路-華重公路）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2023〕第91號

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)規(guī)劃蘆蔡路（南至華重公路，北至華衛(wèi)路）

建設(shè)用地用途：道路廣場用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)3476.60平方米,其中農(nóng)用地3476.60平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)朱長村馮家組4899.30平方米,其中農(nóng)用地4704.90平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地194.40平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)中新村金家村民小組7836.60平方米,其中農(nóng)用地6991.40平方米、建設(shè)用地629.70平方米、未利用地215.50平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)中新村牛角尖村民小組8761.20平方米,其中農(nóng)用地7954.00平方米、建設(shè)用地807.20平方米、未利用地0平方米。

以上合計征收土地24973.70平方米，其中農(nóng)用地23126.90平方米、建設(shè)用地1436.90平方米、未利用地409.90平方米。

三、項目名稱：征地補償安置方案公告

7、項目名稱：徐涇鎮(zhèn)104轉(zhuǎn)型區(qū)域明珠路東側(cè)A23-03地塊

明珠路東側(cè)A23-03地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2023〕第52號

項目位置：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)東至規(guī)劃翰創(chuàng)路，南至規(guī)劃冠博路，西至明珠路，北至規(guī)劃地塊

項目用途：教育科研設(shè)計用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第194、195號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn),青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠龍村(村組隊)；擬征收農(nóng)用地 74.00 平方米、建設(shè)用地 15943.10 平方米、未利用地 21.20 平方米，合計擬征地面積 16038.30 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)130.35 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

8、項目名稱：徐涇鎮(zhèn)104轉(zhuǎn)型區(qū)域雙浜路南側(cè)A23-04地塊

雙浜路南側(cè)A23-04地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2023〕第53號

項目位置：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)東至規(guī)劃翰創(chuàng)路，南至規(guī)劃地塊，西至規(guī)劃地塊，北至雙浜路

項目用途：教育科研設(shè)計用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第192號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠龍村(村組隊)；擬征收農(nóng)用地 0.00 平方米、建設(shè)用地 11414.90 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計擬征地面積 11414.90 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)130.35 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

上述征地補償安置方案公告7、8涉及的A23-03、A23-04地塊均為徐涇鎮(zhèn)104轉(zhuǎn)型區(qū)用地，即綠色工業(yè)園區(qū)，在最新上位規(guī)劃《虹橋商務(wù)國土空間中近期規(guī)劃》中又被賦予了“長三角數(shù)創(chuàng)先導(dǎo)區(qū)”功能。

此次征收的2幅地塊用地性質(zhì)均為教育科研設(shè)計用地。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談