房屋鑒定的內(nèi)容：

1、對(duì)房屋的完損程度進(jìn)行檢驗(yàn)，一般是對(duì)結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、內(nèi)外裝飾及附屬物等進(jìn)行檢測(cè)。

2、根據(jù)房屋損壞的程度和范圍，委托方有權(quán)要求商或建筑商提供維修加固方案以及賠償損失等書面材料。

3、對(duì)于需要大修的房屋，應(yīng)請(qǐng)有關(guān)會(huì)審后出具鑒定報(bào)告。

4、對(duì)于危房或已到使用年限的房屋提出處理意見并確定修繕措施；對(duì)需要拆除的建筑物有明確的處理意見。

5、根據(jù)委托方的要求，可向被鑒定單位索取相關(guān)資料和文件作為參考依據(jù)。

6、如需進(jìn)一步了解情況時(shí)，可與委托人預(yù)約時(shí)間當(dāng)面咨詢。

7、在必要時(shí)可以聘請(qǐng)機(jī)構(gòu)協(xié)助工作（包括現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)）。

8、為鑒定的公正性、科學(xué)性及性，受托單位應(yīng)出示合法有效的《中華人民共和國(guó)計(jì)量認(rèn)證》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等級(jí)》等相關(guān)證件以供查驗(yàn)。

9、凡涉及個(gè)人隱私的資料不得對(duì)外披露與公開。

10、因工作需要確須外出的工作人員應(yīng)在三日內(nèi)將外出事由告知委托人并提供有效身份證件復(fù)印件一份交于代理人保管以備核查。（注：若委托人不在本地則由代理人代為辦理）

本所出具的報(bào)告具有法律效力。本所出具的報(bào)告僅作內(nèi)部交流使用不具任何社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值！