近日，寧德福安市錦繡瀾庭小區(qū)的業(yè)主反映，他們?cè)谘b修的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不少邊戶業(yè)主改造了公共連廊，這引起了中間戶業(yè)主的不滿。

邊戶業(yè)主在連廊上加裝玻璃 引發(fā)中間戶業(yè)主不滿

記者來(lái)到了福安錦繡瀾庭小區(qū)，小區(qū)共有6棟樓，在外圍就可以看到幾乎每棟樓的連廊都有被改造，尤其是1、2、3號(hào)樓，有十來(lái)個(gè)連廊上裝了軌道和推拉玻璃。

錦繡瀾庭小區(qū)業(yè)主

因?yàn)槲覀冎虚g戶的一個(gè)房間、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間都是對(duì)著這個(gè)連廊?，F(xiàn)在有七八十戶應(yīng)該是做了改造，后期還有業(yè)主正在建。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，相較于原本的欄桿構(gòu)造，改裝后，原有的水泥板層上搭建了不銹鋼框架，并安裝了推拉玻璃，不少業(yè)主還在加裝的平臺(tái)上放置了盆栽，儼然成為了一個(gè)“入戶花園”。但這樣一來(lái)，無(wú)疑增加了樓板的負(fù)荷。

物業(yè)：統(tǒng)計(jì)共有50多戶 已進(jìn)行勸阻

記者隨后來(lái)到了龍芝·錦繡瀾庭物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)主任表示，根據(jù)他們前期摸排，有五十多戶業(yè)主對(duì)連廊進(jìn)行了封閉改造，物業(yè)都一一進(jìn)行了登記和勸阻。

物業(yè)主任認(rèn)為，連廊加裝玻璃是基于邊戶業(yè)主的實(shí)際需求；目前的矛盾屬于小區(qū)業(yè)主之間的裝修行為糾紛，物業(yè)持中立態(tài)度，更多是要求邊戶業(yè)主在裝修前與中間戶業(yè)主協(xié)商。

龍芝·錦繡瀾庭物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)主任

因?yàn)榉孔拥倪@個(gè)結(jié)構(gòu)，過(guò)道會(huì)有雨水進(jìn)來(lái)，邊戶的業(yè)主有他的訴求：萬(wàn)一下雨過(guò)道一濕，怕老人小孩會(huì)滑倒。所以他們就會(huì)有想做這個(gè)連廊玻璃的需求。

城管部門：認(rèn)定違建 若不整改將強(qiáng)制拆除

記者了解到，此前城管部門已認(rèn)定邊戶業(yè)主在連廊處加裝玻璃的行為屬于違建并介入執(zhí)法拆除。記者隨后找到福安市城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)城陽(yáng)中隊(duì)了解情況。

城陽(yáng)中隊(duì)的負(fù)責(zé)人表示，他們會(huì)發(fā)出責(zé)令拆除通知書(shū)，讓違建的業(yè)主自行整改；如果逾期未整改的話，他們會(huì)凍結(jié)產(chǎn)權(quán)或者強(qiáng)制拆除。如果部分業(yè)主確實(shí)有客觀需要，也應(yīng)該通過(guò)召開(kāi)業(yè)委會(huì)的途徑提出申請(qǐng)，后期再由部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，而不是私自違建。

福安市城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)城陽(yáng)中隊(duì)負(fù)責(zé)人

我們現(xiàn)在跟物業(yè)有一個(gè)約談，對(duì)新增的加裝玻璃我們采取兩個(gè)手段：一個(gè)是日常我們城管隊(duì)員的巡查，另外就是物業(yè)有發(fā)現(xiàn)違建行為，向我們進(jìn)行報(bào)告，我們就會(huì)立即采取制止的手段。如果無(wú)法制止，我們會(huì)向上一級(jí)部門申請(qǐng)聯(lián)合執(zhí)法。

邊戶業(yè)主為了防止雨水打入而加裝玻璃，但中間戶業(yè)主卻認(rèn)為會(huì)影響到實(shí)際采光通風(fēng)，兩方都有自己的利益訴求?！稁蛶蛨F(tuán)》也希望邊戶業(yè)主能夠取得相關(guān)審批后再改造，以免給自己造成違建拆除的影響；同時(shí)為了鄰里關(guān)系和安全，目前未經(jīng)審批的錦繡瀾庭小區(qū)業(yè)主能夠自行拆除連廊玻璃。